彩礼是来自于我国传统的婚姻制度中的纳礼，是一种风俗，那么在现代的法律规定中彩礼是女方的个人财产还是夫妻共同财产，就需要具体情况具体分析了。
彩礼是以双方子女结婚为目的，一方长辈向另一方的晚辈赠与的礼金、首饰、汽车或是房屋等比较贵重的物品。
如果是在结婚登记前，一方父母向女方赠与的动产，如礼金、首饰、汽车等并已经完成了交付，这就属于女方的个人财产。如果是在结婚登记后赠与，并明确表示是单独赠与女方的，属于女方个人财产，如果未表示的是对夫妻双方的赠与，属于夫妻婚后共同财产。
如果一方父母赠与是房产，在结婚登记前已经办理了房产登记， 并只登记在女方一人名下，视为对女方的个人赠与，是女方的个人财产。如果是男方父母在结婚后赠与的房产，只登记在女方名下，又未明确表是赠与双方的，那么我们根据彩礼的属性是男方的父母给女方的礼金，又仅登记在女方名下，可以认定为是一种明确的对单方的赠与，是属于女方的个人财产。
因为现在代社会彩礼给的金额会比较大，我国法律为了防止借结婚索取财物的行为，规定如果夫妻双方在离婚的情况下，有以下几种彩礼是要返还的，有双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活、婚前给付并导致给付人生活困难。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《民法典婚姻家庭编解释》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
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