离婚外地买房办房产证需要哪些手续？_房屋买卖_房产纠纷

一、离婚外地买房办房产证需要哪些手续？

离婚之后在外地买房办房产证的话向房屋主管部门申请，并提交以下材料：

（一）商品房购房(预售)合同。

联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。购房发票复印件。贷款：首付款发票贷款发票实测面积补差款发票。全款：房款发票实测面积补差款发票;如为现房，无面积补差款。

（二）契税完税凭证。

如开发商代收代缴无需提供。专项维修资金缴存凭证(如开发商代收代缴无需提供)。户口本复印件。需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。房地产办理任何手续时，对于普通居民户口的个人，政府办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页户口本户主页本人页本人变更页”。

（三）婚姻证明：未婚：本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。已婚：夫妻双方结婚证;离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。

（四）军人结婚证上登记的证件为军官证，现已退役或转业的，需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明，也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。

二、离婚之后财产怎么分配？

（一）在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。

（二）在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配。

离婚时候的财产分割要遵守男女平等原则和照顾无过错方的原则。如果是夫妻共同财产的才能够进行分割，如果是夫妻婚前财产的就不能进行财产划分，是不合法的。

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