快好知 kuaihz订阅观点

 

公民在办理房产继承过户时间多长

一、公民在办理房产继承过户时间多长

办理继承过户,法定过户时限为30个工作日,各地实际时限一般不超过20个工作日。正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好,关键是继承房产过户材料要备齐。发生遗产继承办理过户时,当事人带身份证、不动产证、被继承人死亡证明、房产公证书等到当地不动产登记中心提交继承过户申请。

房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。

2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。

3、继承人的身份证明。

4、被继承的房产证或其他证明文件。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承

二、遗产继承房产过户流程怎样办理

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

3、到“公证”窗口办理公证手续;

1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明

3)被继承房产的产权证明;

4)被继承人的死亡证明;

5)法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7)公证人员认为应提交的其他证明、材料;

4、到“私房交易”窗口办理交易手续;

5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

办理遗产的继承时,应出具遗产当事人的死亡证明、遗产的遗嘱、继承人员的身份信息和法定的证明材料。证明继承财产的合法权益进行办理,还应缴纳相应的契税、印花税,到办理机关的窗口领取房屋的所有产权证的更名证书。

延伸阅读:

没有尽到赡养义务对遗产继承有什么影响?

遗嘱和法定继承谁优先?

放弃房产继承公证书范本

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:过户  过户词条  多长  多长词条  公民  公民词条  继承  继承词条  办理  办理词条  
房屋买卖

 回迁房协议有没有法律效益?

我们大家都知道我们如果遇到拆迁方面的事情,一般情况下都是会给我们分相应的房产的,对于房产我们一般分到的都是属于回迁房。有的时候我们是想把我们的回迁房给卖掉,这时...(展开)

房屋买卖

 2020什么是商品房认购书?

一、什么是商品房认购书商品房认购书,是指商品房买卖双方在订立商品房预售合同或者商品房买卖合同之前所签订的,就房屋买卖有关事宜进行初步确认,并收取一定数量的定金作...(展开)