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关于租赁合同不成立能退中介费吗

合同是怎么签订的,如果只是咨询类的合同,那么一般是不退钱的。

租房子没签合同是否能退

(一)租房没签合同押金是否能够要得回

虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。

(二)到了租期,不想续租,还能要回押金

在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失,则租房押金应全额退还租客。

但是,给付押金的一方不履行合同义务的,无权收回押金;而接受押金的一方不履行合同义务的,并不承担双倍返还押金的义务。

租房押金退不退的问题应当双方协商处理,协商不成,可以向法院提起诉讼解决。

(三)租房想提前退,房东不退押金合适吗

依照规定,合同自成立时对双方即具有约束力,一旦签了租赁合同,双方就应按约履行。但根据具体情况,合同法中还有双方可以随时解除合同,但违约一方要承担相应责任的规定。在租赁合同中,如承租人不想承租时,应提前告知房东,让房东有一定的时间再寻找下一家租客,由此造成的损失,承租人应当予以合理赔偿。就房东不退还押金的做法,要看签订的租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金的约定,有则应以约履行,如无此约定,房东则可根据情况酌情收取违约金,拒不退还押金的做法有失妥当。

一般来说,租房的时候,是可以找中介人进行推荐房屋租赁,但是签订租赁合同的时候,是由承租人和出租人进行签订的,如果租赁合同不成立的时候,中介费是否退还,这个需要看,当事人合中介人是如何进行约定的。

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