快好知 kuaihz订阅观点

 

房屋租赁合同违约诉讼书必须提交吗?

一、房屋租赁合同违约诉讼书必须提交吗?

房屋租赁合同违约诉讼书必须提交。以正确为原则,以鲜明为旨归,凡是在其中提出了诉讼当事人自己的诉讼请求、诉讼理由和诉讼的根据,并引起诉讼程序的发生文书,就叫起诉讼文书。诉状根据不同的情况分为民事起诉状、民事上诉状、刑事自诉状、刑事上诉状、答辩状五种。

二、诉讼书的送达问题的规定是什么?

送达过程容易出现的问题

(一)送达人员组成缺乏统一性。

一般送达人员组合通常是1名书记员和1名司机:有时是1名书记员和原告乘出租车或者乘原告的车前往送达,作为在送达回证上签字的另一名法院工作人员却没有出现在现场,即“签而不送”存在不符合程序规范之处。

(二)拒绝签收诉讼文书,主要原因有:

1、在书记员与原告搭配的送达组合中,一旦原告出现在书记员请被告签收送达回证的场景时,则易使被告误认书记员与原告沆瀣一气,进而发生拒签。

2、当对方言陌生的书记员遇到(被告外出)留守在家仅会讲方言的人时,造成沟通障碍,则有可能出现拒绝代签或撕毁书记员送达的法律文书材料的情况。

(三)有关协助送达的法律规定本身缺陷造成的问题。

比如,送达人员在送达过程中,当出现不知晓被告的具体住址、发生被告或其同住成年家属拒签或撕毁法律文书的情形时,往往会想到邀请当地村委、居委来协助。而当地村委、居委干部因与被告熟悉,出于不便得罪被告的考虑,往往找借口推脱而不愿当带路人或留置送达的见证人。

在我国,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。如果双方不能协商一致的,可以选择向法院起诉的方式处理,并且必须要提交一份诉讼书,否则法院有权对申请的诉讼请求不予受理。

延伸阅读:

刑事诉讼法询问证人怎么进行

刑事诉讼法中询问证人的程序只能由侦查人员...

相邻权关系纠纷的诉讼时效是多久

法律规定的相邻权关系纠纷的诉讼时效是三年...

法官子女离婚诉讼回避注意哪些方...

1、可以申请回避的三种情形:是本案当事人...

著作权侵权诉讼的程序是怎样的

 

妨害民事诉讼行为罚款多少

1、对个人的罚款金额为人民币10万元以下...

撤销权诉讼请求如何提出?

 

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:房屋租赁  房屋租赁词条  违约  违约词条  诉讼  诉讼词条  提交  提交词条  必须  必须词条