快好知 kuaihz订阅观点

 

在房产证上加老婆名字房产怎么算?

一、在房产证上加老婆名字房产怎么算?

在房产证上加老婆名字房产按照两个人共同拥有的财产来进行计算,这也就意味着在离婚的时候应当是一人一半的原则来分割这个房屋,在房产本上加配偶的名字,夫妻带着户口本、身份证、结婚证、房产本,共同去申请房屋所有权转移登记。

依据《房屋登记办法》:

第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:

(一)买卖;

(二)互换;

(三)赠与;

(四)继承、受遗赠;

(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;

(六)以房屋出资入股;

(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;

(八)法律、法规规定的其他情形。

第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

二、全款房和有按揭的房子加名字的流程不一样,如下:

全款房加名字:

结婚后带上夫妻双方的身份证、结婚证到房管局的办证大厅拿一个单子,名字是增加共有人或之类的单子,填写后到办证大厅排队办理就可以了。

日常生活当中很多的夫妻,他们可能家里经济条件比较好的,所以在婚前就购买了一套房屋,但是婚后的话,老婆要求加上自己的名字也是有时候会发生的,所以在这种情况之下,如果同意的话,就认为这个房屋是属于夫妻共同所拥有的财产。

延伸阅读:

拿房产证需要本人去吗,如何办理房产证?

有房产证没有土地证能办不动产权证吗?

办理房产证流程是怎样的

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:房产证  房产证词条  名字  名字词条  老婆  老婆词条  怎么  怎么词条  房产  房产词条  
房产纠纷

 房子租售同权是什么意思

对于很多在外务工的年轻人来说,想要在当地买一套房子是非常不容易的一件事。随着房价物价与日俱增,对于租房的人们来说,可能很多政策都和在当地买房子的人都不一样。针对...(展开)

房产纠纷

 发生房屋中介纠纷怎么办

其实现在很多人在租房或者买房的时候,都是喜欢委托房屋中介来帮助处理的,这样可以较快的获得比较好的房源,能够节省不少的时间。而在如今中介市场蓬勃发展的同时,随之带...(展开)

房产纠纷

 取公积金的条件有什么?

一、取公积金的条件有什么?住房公积金提取条件是:无房户支付房租的;与单位终止或解除劳动关系,账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的;退休...(展开)