《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条 【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
二、业主可以共同决定哪些事项?
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;
(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
三、业主义务有哪些?
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
我国法律制度中对业主权利的规定是非常详细的，不过，就算业主对专有部分行使占有、使用等相关权利的时候，也不能完全不考虑其他业主的合法权益，而且业主的权利跟义务是对等的，业主权利受保护的同时也要履行应尽义务。
延伸阅读：
企业主动辞退员工补偿标准
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满...
开发商破产清算后对业主的影响
1、房地产商破产，期房未建成。1、有新的...
业主与物业之间发生物业纠纷如何...
双方可以先通过协商的方式来解决，若协商不...
开发商跑路,业主该怎么维权？
在开发商跑路，项目面临烂尾，矛盾不可避免...
业主拒绝交房有什么后果
业主如果是没有按照购房合同中的约定交付房...
