1.没有债务纠纷以及其他法律纠纷;
2.享有政治权利,人身自由未受到限制;
3.在当地有常住户口和固定住所;
4.有能力履行担保义务。
5.没有明显的违约记录。
6.良好的征信。
根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,且须具备以下条件:
(1)具有城镇常住户口或有效居留身份(目前,指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口)
(2)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)具有购买住房的合同或协议;
(4)在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款),存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款;
(5)担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
自然人担保应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。
保证分为一般保证和连带责任两种。若是一般保证,债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。只有当债务人财产被执行后仍有不足部分,才由担保人继续承担还款责任。而如果是连带责任,当债务人没有能力还款时,债权人可要求担保人履行债务。相比之下,连带责任保证,对于担保人来说无疑风险更大。一旦借款人跑路,债务无法清偿时,作为担保人应注意审查自己有无可以免责的情形。一般来说,如果担保合同无效,担保人会有部分免责的情况。
综上所述,如果要替他人作担保的话是需要一定条件的,包括这个没有债务和法律纠纷、享有政治权利、有常驻户口和固定住所、有能力履行担保义务、没有明显违约纪录、良好的征信,很明显如果有这个信用卡逾期的话是不可以给他人做担保的,而且给他人做担保对自己以后的贷款也是有一定影响的。
延伸阅读:
担保合同的解除方式有哪些
1、事先约定解除权:约定解除,双方在订立...
分公司签订的担保合同效力如何
分公司没有独立法人资格企业法人的分支机构...
如果借款人已经还清,您可以理直气壮地找银...
反担保人是什么意思,什么时候有...
担保贷款人条件有哪些
具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18...
担保债权实现的主要方式
依据担保法、物权法、合同法等法律的规定,...