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合同怎样签才有效 合同无效时应该怎么处理

一般来说,合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。生活中涉及到合同签订的民事行为有很多,比如做买卖所签订的买卖合同等。而根据法律的规定,合同怎样签才有效呢?如果没有依法签订合同合同则很有可能无效。那么,在合同无效时应该怎么处理?对此,本文将一一为您进行说明。

一、合同怎样签才有效

对于合同怎么签订才有效的问题,实际上就是合同的生效要件的问题。根据《合同法》的相关规定,合同生效的要件包括一般生效要件和特别生效要件

1、合同生效的一般要件: 指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件,才能有效,也才能依法成立;依照《中华人民共和国民法通则》第55条的规定,合同生效的一般要件包括:

(1)行为人具有相应的民事行为能力;

(2)意思表示真实;

(3)不违反法律或社会公共利益。

2、合同生效的特别要件: 指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件,只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件,并不具有普遍性;

合同法》第44条第2款规定:“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”

二、合同无效时应该怎么处理

根据《合同法》的规定,无效的合同自始没有法律效力,也就是说,尽管你与他人订立了合同,但合同从订立时就不具有法律约束力。

一旦合同被确定为无效,那么因合同取得的财产,应当予以返还。

如果是一方因该合同取得了财产,则由实际取得财产的一方予以返还;如果是双方取得的财产,实际取得财产的双方都负有返还义务。

如果是不能够予以返还或者没有必要返还的,则应当折价给予补偿。

如果造成或者存在损失的话,有过错的一方应当赔偿对方因合同所受到的损失;双方都存在过错的,应当按照双方过错的程度和性质,根据过失相抵原则,由双方各自承担相应的责任。

希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。不管是企事业单位还是个人,在从事经济活动的过程中,对于合同的签订是当事人不可忽视的问题。如果因某些原因而导致合同无效,则可能会给当事人带来不利的法律后果。在签订合同的过程中,为了避免合同会无效或者是效力存在瑕疵,建议您咨询合同纠纷方面的专家律师,由律师为您把关。

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