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占有改定和居住权的关系是什么?

动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有动产的,物权自该约定生效时发生效力。

《中华人民共和国民法典》

第二百二十八条 【占有改定】动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有动产的,物权自该约定生效时发生效力。

动产是指能脱离原有位置而存在的资产,如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。

动产与不动产的区别:

1、移动性。动产其实也就是在脱离原有位置存在的。比如说像各种的流动资产、还有一些长期的投资和一些不动产以外的各项固定资产。不动产这种就是属于位置固定性,同时也是属于一种地理位置固定。比如说像土地,房屋、探矿权、采矿权等这些就是属于土地定着物,这种也就是与土地尚未脱离的土地生成物,同时过种也是因为自然或者人力添附于属于不能分离的其他物。

2、个别性。动产一般来说也是没有什么特别的个性,都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性,同时还属于一种独一无二,包括位置差异、利用程度这些方面的差异、权利差异。

依据《民法典》的规定,动产的所有权一般是以交付为转移的,而有些动产的物权转移时,当事人约定由出让人继续占有动产动产物权一般是自该约定生效时发生效力。

动产是指能脱离原有位置而存在的资产,如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。

我国的占有改定是我国的物权的变动的交付的形式之一,此时我们如果遇到了物权合同中约定的占有改定的交付形式的,一定要注意保护自己的权益。

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