一、通常购买毛坯房违约金标准是多少?
购买毛坯房违约金标准是没有统一规定的，商品房买卖中违约金的确定主要是依据《合同法》的规定，“当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金(违约金数额不得超过实际损失的3%);也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。购房者可获双倍赔偿的情形：
(1)和购房者签订买卖合同之后，在第一位购房者不知情的情况下，开发商方又将房屋出卖给另一位购房者。
(2)开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房预售许可证》的信息，或者向购房者提供虚假的《商品房预售许可证》，进而诱导购房者签订购房合同。
(3)开发商方故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房的事实，导致购房者签订购房合同并付款。
(4)所出售的房屋已经被抵押，但出卖时隐瞒这一事实。
(5)交房时，房屋的实际面积小于合同约定面积，并且面积误差比值超过3%，那么3%以内(包括3%)部分的房款额由出卖人返还给买方，并支付利息。超过3%部分的房款额，出卖人双倍返还买方。
二、可以解除商品房买卖合同的情形
(2)拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的，被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议
(3)开发商将商品房出卖后，又将同一房屋进行抵押的，买受人可以请求解除合同
(4)开放商将同一房屋出售给两个以上的消费者的，买受人可以请求解除合同
(5)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，将房屋出售给买受人的，买受人知情后可以解除合同
(6)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，再将此房屋出卖给买受人的，买受人知情后可以解除合同
(7)因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同
(8)套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同也无处理约定，且面积误差比绝对值超出3%，买受人可以解除合同
(9)出卖人迟延交房经催告后三个月期满出卖人仍未房，买受人可以请求解除合同
(10)由于出卖人的原因导致买受人无法按期办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同。
不管是毛坯房还是精装房的违约金，这个实际上跟买受人购买的这套房子的价格也有一定的关系，类似于当事人购买的毛坯房价值已经上千万，而自己买的这套毛坯房总共就是几十万元左右，违约以后的违约金标准不会是一样的。
延伸阅读：
合同违约金一般是多少？是否有上限？
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