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征地地上附着物补偿标准是什么?

政府部门在建设公路、铁路的时候,会对沿线范围内的村庄进行拆迁,征用农村土地。在征地补偿项目构成中,土地补偿费和安置费是大头,另外,还有一项比较杂的就是地上附着物补偿费。那么,征地地上附着物补偿标准是什么?下面我们一起跟随小编具体了解下吧。(以下标准仅供参考)

一、征地地上附着物补偿标准是什么?

1、仓房每平方米补偿920元。

2、室外水泥地坪每平方米补偿165元。

3、沼气池每个补偿4600元。

4、厕所每平方米补偿190—300元。

5、猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

6、塑料大棚每平方米补偿165—280元。

7、菜窖每平方米补偿180—330元。

8、砖石墙每延长米补偿190元。

9、格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

10、大门楼每个补偿2400元。

11、饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

12、农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

13、排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

14、排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

二、地上附着物补偿费是如何制订的?

地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费,按照拆什么补偿什么,拆多少补偿多少,并且不低于原有水平为原则。各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用,按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算,制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费按树木的大小进行补偿,如已成材的,可以由原所有者砍伐,但不再支付林木补偿费而发给砍伐费。果树、经济林等则根据投入情况予以补偿

对所拆迁的房屋,按房屋原有建筑物的结构类型和建筑面积的大小给予合理的补偿补偿标准按当地现行价格分别规定。农村集体经济组织财产被拆迁的,由用地单位按原标准支付适当的拆迁补偿费;需要拆除的,按其使用年限折旧后的余值,由用地单位支付补偿费。但是,拆除违法占地建筑和超出批准使用期限的临时建筑,不予补偿

综上所述,和土地补偿费、安置费不同,征地地上附着物补偿标准并没有统一的,各个省市可以根据自身经济发展情况制定。并且,附着物由于非常杂,对应的补偿标准也不大一样。附着物补偿按照拆什么、补偿什么的原则执行。通常会由专业机构进行价格评估,按照市场价值进行折算。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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