快好知 kuaihz订阅观点

 

非法转让、倒卖土地使用权罪的客体是什么?

城镇土地归国家所有,单位和个人要想使用土地,得通过合法手段拿到土地使用权。按照规定,土地使用权是可以转让的,可以通过买卖、赠与等方式,但是必须要按照程序进行。如果非法转让,情节严重的,会构成犯罪。那么,非法转让倒卖土地使用权罪的客体是什么?下面我们通过本文了解下。

一、非法转让倒卖土地使用权罪的客体是什么?

非法转让倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。1988年4月12日七届全国人大一次会议通过了宪法修正案,其中规定:“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”土地属于国家或集体所有,国家严禁以任何形式转让土地,但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让倒卖土地使用权的,显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。

二、非法转让倒卖土地使用权罪的立案标准是什么?

以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:

1、非法转让倒卖基本农田五亩以上的;

2、非法转让倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;

3、非法转让倒卖其他土地二十亩以上的;

4、违法所得数额在五十万元以上的;

5、虽未达到上述数额标准,但因非法转让倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上,又非法转让倒卖土地的;

6、造成恶劣影响的。

三、非法转让倒卖土地使用权罪如何量刑?

《土地管理法》第七十三条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施,可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任

犯非法转让倒卖土地使用权罪的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

综上所述,按照刑法有关条文规定,非法转让基本农田五亩以上的,就构成非法转让土地使用权犯罪,当事人要被追究刑事责任。非法转让倒卖土地使用权罪的客体是国家土地管理制度,其犯罪主体为一般主体。构成本罪的,法院会根据犯罪情节严重程度做出判决,最高可以处七年有期徒刑。

延伸阅读:

土地使用权转让要交哪些税

土地使用权年限是多久?

办理土地使用权抵押贷款的流程是什么

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:客体  客体词条  倒卖  倒卖词条  土地使用权  土地使用权词条  非法  非法词条  转让  转让词条  
土地承包

 土地买卖税费计算比例

在我国,土地的形式有国有土地和集体土地两种情形。多数情况下只有国有土地存在买卖的情形,集体的土地买卖情形很少见。在国有土地进行转让时需要出让方或者受让方交纳相关...(展开)