快好知 kuaihz订阅观点

 

房屋被强拆,究竟该告谁?

一、房屋被强拆,究竟该告谁?

依据我国相关法律的规定,房屋拆迁实施的部门是市、县级人民政府确定的房屋征收部门,提起行政诉讼时,该部门是属于被告。

二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。

第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。

国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

三、实施强制拆迁应当考虑的因素

1、拆迁人应当依法办妥拆迁手续,如拆迁许可证等。

2、拆迁公告规定的拆迁期限已届满:(1)补偿安置协议、裁决所定的拆迁期限已经届满;(2)主管部门或人民法院签发的公告指定的搬迁期限已届满。

3、被拆迁人无正当理由拒不搬迁的。

4、经多次劝解,做思想工作仍不能奏效的。

5、拆迁人须对被拆迁人给予货币补偿或提供拆迁安置用房、周转用房,被拆迁人拒绝接受的,拆迁人可以申请提存,以保证被拆迁人获得权利的补救。

6、拆迁人已经为被拆迁人做了必要的安置和补偿,被拆迁人无正当理由在拆迁公告规定的期限内仍拒绝搬迁,此项条件是强制执行的前提条件。

7、在实施强制拆迁前,拆迁人应向公证机关办理被拆除房屋有关事项的证据保全。证据保全目的是使其能证明被拆除房屋基本情况的原始证据事实不会因拆除等原因而消灭或破坏,一旦事后发生纠纷时可以及时查询。

国家在整顿公民的生活环境,在没有经过国家同意的情况下不可以建造房屋,如果建造了国家会进行强行拆除。建筑房屋需要花费巨额的资金和精力,为了大家的辛苦钱被流失,首先大家一定不要违法建筑,要不进行强行拆除国家也是不会赔钱的。

延伸阅读:

强拆要满足哪些条件?

怎么认定违章建筑,违章建房能强拆吗?

房子遭强拆国家赔偿申请书注意事项

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:房屋被强拆,究竟该告谁?  强拆  强拆词条  究竟  究竟词条  房屋  房屋词条  
维权技巧

 什么属于违法强拆行为?

一、什么属于违法强拆行为?行政机关在实施强制拆除行为时,一方面要注重保护行政管理相对人的信赖利益,另一方面要遵守行政强制法强制执行程序的有关规定,严格按照行政处...(展开)

维权技巧

 依法强拆违章建筑违法吗

一、依法强拆违章建筑违法吗?依法强拆违章建筑不违法。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主...(展开)

维权技巧

 房屋宅基地强拆前如何取证

一、房屋宅基地强拆前如何取证1、强拆前的取证(一)制作评估报告房屋宅基地被强拆,可委托有资质的评估公司制作评估报告,对房屋资产进行登记,确定资产价值。(二)全场...(展开)