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对合法建筑能否强拆法律上有规定吗?

一、对合法建筑能否强拆法律上有规定吗?

需要和被拆迁人协商并且赔偿,经过同意才可以强拆

作为我国根本大法的《宪法》在第十条和第十一条分别规定:“ 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”

其要旨,第一,国家为了公共利益有权征收集体土地和私人财产;第二,就是征收必须给与补偿。征收是国家的权力,补偿是国家的义务。《宪法》作为国家纲领性的法律,目前尚不能直接作为法院裁判的依据,但是在《宪法》指导下,一些下位的法律对此亦有明确规定。

二、如果强拆违规建筑犯法吗?

程序合法就是合法的,程序不合法就是犯法的。

1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。

2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制拆迁

3、强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,当然,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行。

三、遇到强拆赔律师费吗?

可以由政府或者过错方承担。

还可以根据《行政诉讼法》《民事诉讼法》《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》(法发〔2016〕21号)等规定,结合具体情况,对无过错方提出的合理的律师费用等正当要求予以支持。

如果市、县人民政府,或者是土地行政主管部门,没有征收决定,也没有补偿决定,并且恶意违法强制搬迁的,严重损害被征地人的合法权利,人民法院需要依法判决赔偿,赔付被征地人的合法财产或者是合理利息。

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