快好知 kuaihz订阅观点

 

土地征收时强拆行为是否违法

一、土地征收时强拆行为是否违法?

土地征收时强拆行为一般是违法的,符合法定条件的可以强拆

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、征地强拆的条件是什么?

(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。

(2)强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

(3)必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

三、征地申请强拆需要准备哪些材料?

(一)行政强制拆迁申请书;

(二)裁决调解记录和裁决书;

(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;

(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;

(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;

(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的,应当提交补偿资金的提存证明;

(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

总的来说,即使征地主管单位要强拆,也必须申请人民法院强制执行,征地主管单位并没有直接实施强拆的权力,而且,有法院强拆裁定书的,在强拆之前也需要先对被拆迁户进行安置补偿,不符合法定流程就直接强拆的,情节严重的话可以追究刑事责任。

延伸阅读:

最新关于强拆的法律法规

要求对于程序不合法、补偿不到位、被拆迁人...

强拆是合法的拆迁程序吗?

强拆是合法的拆迁程序,只有行政机关决定强...

房屋拆迁不签字会被强拆

不可以。拆迁补偿协议或者补偿合同是双方协...

避免暴力强拆的办法有哪些?

加强检查《条例》和其他征地拆迁制度规定贯...

强拆犯法吗

根据我国《行政强制法》的条款规定:行政机...

房子强拆被拆怎么评估

房屋被强行拆迁的,被拆迁人可以委托有资质...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:土地征收时强拆行为是否违法  强拆  强拆词条  征收  征收词条  违法  违法词条  土地  土地词条  行为  行为词条  
维权技巧

 个人房子被别人强拆怎么办

一、个人房子被别人强拆怎么办?1、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查2、摄影摄像,固定现场证据强拆现场,是当事人事后维权的重要证据,因此,一定要第一时间对强拆...(展开)

维权技巧

 复议期不到就强拆了怎么办?

一、复议期不到就强拆了怎么办?复议期不到就强拆了可以通过协商或者是通过诉讼的方式来合法的解决。行政复议期间的违法建筑强拆,应当及时报警,并起诉到法院通过法律途径...(展开)