快好知 kuaihz订阅观点

 

在农村房屋拆迁怎么补偿

一、在农村房屋拆迁怎么补偿?

在农村房屋拆迁补偿方案是地方政府自行规定的。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、农村房屋拆迁流程是什么?

农村房屋拆迁程序如下:

1、征地补偿方案获得批准;

2、县级以上地方人民政府发布征地公告,涉及征地范围、补偿方案等内容;

3、土地所有权人,使用权人办理补偿登记;

4、签订补偿、安置协议

综上所述,在拆迁农村房屋的过程中,各地规定的拆迁补偿方案都不一样,法律也不可能规定拆迁农村房屋是必须要补偿多少钱,在农村,村民修建自建房时花费的资金也是不一样的,所以补偿标准不可能都是平等的。

延伸阅读:

房屋拆迁协议应该注意哪些?

1、空白协议不能签。2、违约责任一定要明...

房屋拆迁中,被拆迁户怎样进行...

当拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆...

最新的农村房屋拆迁补偿方式汇总

1、货币补偿,货币补偿是通过不同的法定依...

房屋拆迁不签字会被强拆么

不可以。拆迁补偿协议或者补偿合同是双方协...

农村房屋拆迁补偿标准

农村房屋拆迁补偿项目一般有房屋补偿、周...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:在农村房屋拆迁怎么补偿  房屋拆迁  房屋拆迁词条  补偿  补偿词条  农村  农村词条  怎么  怎么词条  
补偿标准

 一般棚户区改造房能买吗

一、一般棚户区改造房能买吗?由于棚户区改造房属于安置房的一种,根据相关政策规定,这类房产在五年内不能买卖。期满,业主缴纳相关税费后,可申请办理房产证,拿证后的房...(展开)