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他项权证遗失芜湖是怎么规定的?

如今的他项权证在市场上的抵押机构或者是银行等这些重点地区都是经常会办理的,为了能够更好的约束抵押物在债务债权关系当中所起到的关键性的作用,他项权证其实就是为了保障双方的责任跟义务的,因此在芜湖的银行机构关系到抵押贷款业务的也有他项权证。下面的他项权证遗失芜湖是怎么规定的内容肯定也是有些工作人员特别关心的。

一、他项权证遗失芜湖是怎么规定的?

1、房地产抵押权设立登记申请表原件;

2、房产档案馆查档证明原件;

3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;

4、房屋所有权证复印件(校对原件);

5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;

6、抵押人为个人,提交身份证复印件(校验原件),如为共有房产(包括夫妻共有房产),还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的,提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验的,提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的,提交抵押权人的身份证复印件(校验原件),抵押权人为金融机构的,提交抵押权人身份证明,并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。注:二代身份证反面也需复印

二、若委托办理还需提供:

1、委托人,受托人均为个人,提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);

2、委托人为单位,受托人为本单位职工,提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);

3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书,应根据有关规定办理公证或认证手续,其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;

4、委托有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。

三、房屋他项权证丢失,房屋抵押注销时需要补办房屋他项权证吗?

1、在贷款结清的情况下,他项权证无需补办;

2、身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明,本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了.

他项权证遗失的这件事情肯定客户跟工作单位都是要知道的,因为补办他项权证的前提是首先要进行登报公告,然后需要有当事人重新携带身份证复印件,房产证等有效证件配合银行共同主办的,所以他项权证遗失芜湖政府的相关规定也是跟国家其他地方都是一样的,先提出申请,然后房管局还要进行查档的,进行公告并且审核了相关的材料才可以补办新的证件。

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