不管是刚性需求的买房者，还是改善生活需求的买房者，或者是准备退休的购房者来说，面对居高不下的房价，买房都会慎之又慎，如何才能买到一套合适的房子？购房者在购房时应该综合考虑各种因素，比如说家庭经济情况所处的年龄段等，并最终确定合适的购房政策，想买到一套性价比高的房子，那么不同的年龄段的购房者遵循的原则是不一样的。
【1】年轻人
对于刚刚大学毕业走上工作岗位时间还不是很长的大学生而言，财务状况往往都不是特别宽裕，积蓄也不会太多，因此年轻的购房者首要考虑的因素是财务上是否能够承受，而不是房子的便利性和品质问题，能够节省上下班时间以及交通成本的小户型，是年轻购房者最现实的选择而且对于年轻人买房大部分都是通过贷款，每月的还款额不不宜超过月收入的50%，因为除了还款之外还要留足生活费，物业费等其他支出。
【2】中年人
对于中年购房者而言，子女尚未长大成人在一个上有老下有小的，近况中，家庭的支出是比较稳定的，虽然说家庭的净资产正在逐年增长，但是，中年人的压力，也是非常大的，因此中年购房者应将房子的便利性放在优先考虑的位置，比如房屋所处的地段以及交通条件。
【3】老年人
对于老年人来说，因为子女已经长大成人并走上工作岗位，财务状况日益良好，家庭净资产逐渐达到最高点，而随着家庭成员的减少，支出也不断下降因此老年购房者应该优先考虑房屋自身的品质，然后再考虑房屋的便利性，与财务上的承受能力。
所以在买房这件事情上，一定要理智，千万不能冲动，如果因为考虑不周，购买了一套能力之外的房子，那么就会给以后的生活带来非常大的压力，所以买房还是需要综合考虑。
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