作者：世家房产买房小公举
学区房是作为父母一直以来比较关心的问题，为了让孩子接受更好的教育条件，家长不惜重金购买学区房。
【1】学区房的概念
学区房是普通的商品房，学区房其实是房地产市场的衍生品，也是教育体制下的一个独特现象，为了让孩子上好一点的学校，都开始纷纷选择购买好学校的学区房，让孩子能够得到高质量的教育，为此不论价格高低有些家长选择学区房的热情依然没有减淡。
【2】分配
一般小学的学区房是精确到门牌号的，有时候并不是一条路或者同一个小区就会被划到同一所学校，最终是否划片属于还需要到相关的教育部门，或者是学校执行最新的学区划分政策，尤其是处于学区房分界点的房子，在选购的时候尤其需要注意。
【2】入学条件
有些并不是买了学区房孩子就一定能上这个学校的学区房，有一些学校对落户的年限是有要求的，还有一部分学校的学区房需要有该换片区内的房产证，并且确认是在此片区居住，所以在购买之前一定要先确认该学区房的入学条件，以免因为政策不符而影响上学。
【3】注意事项
在购买学区房之前，一定要进行实地考察，咨询学校或者相关教育部门或者开发商，此房子是否属于该学校的学区房，在签订合同的时候，一定要把教育配套等写进合同里，因为口说无凭，另外最重要的是房子安全的问题，包括房子的质量，还有对居住的要求，这些也是硬性条件，因为你在购买学区房的同时也是为了居住，不要忘了，不要仅为了学区，而忽略了居住的基本配备。
学区房的意义往往因学校而定，没有了学校也就没有了学区房的意义，在购买的时候一定要注意各项细节，切记一定要实际勘察。
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