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2020年房贷该不该选30年呢?过来人:选了就...

稍有经验的购房者都知道,同样的房贷额度,贷款年限越长,要还的房贷利息就会越多。所以,一般情况下,大多数购房者都不会选择30年房贷。那么问题来了,2020年房贷该不该选30年呢?对此,小编从一个过来人的角度来说,应该选择30年,选了就可享受以下这5大好处!

①减轻房贷压力

贷款年限越长,房贷利息确实越多,但同时每月的还贷金额也会越少,这样无疑可以减轻房奴的还贷压力,尤其是那些心理素质较差的房奴。有些房奴一想到身背房贷就每日茶不思饭不想夜不寐,长此以往,最终身体也垮掉了。但是,如果你选择了30年房贷,那么房贷压力也就减轻不少,这样对于你的身心健康也有发展。所以,如果你经济条件较差,且心理素质不好,那么你最好选择30年房贷,这样还可以减轻房贷压力。

②利于提前还贷

根据众多房奴的还贷经验所得,在还贷时间未满三分之一前,最适合提前还贷,此时省钱也是最多的。如果你选择了20年房贷,那么你适合提前还贷的时间仅为6年内;但是如果你选择了30年房贷,那么你适合提前还贷的时间就会扩大到10年以内。这无疑给了房奴更多的选择时间,所以,从提前还贷角度来看,最好还是选择30年房贷

③便于投资理财

如果你每月收入5000元,其中4000元拿去还房贷,1000作为生活消费,那手中几乎没有余钱了。但是,如果你每月收入5000元,其中3000元拿去还房贷,1000元作为生活消费,那么你手中还会有1000元余钱,一年下来就会余下12000元。这样一来,你就有钱去投资理财了。所以,从投资理财角度来看,选择30年房贷还是不错的。而且,如果可以保证投资回报率高于房贷利率,那就等于是在拿银行的钱在赚钱。

④保证生活品质

同样的房贷额度,房贷年限越短,每月的还贷金额就会越多。在收入一定的情况下,如果还贷金额增加了,那么房奴在其他方面的支出必然会出现减少,这样一来,以往的生活品质也就难以保证了。所以,为了保证生活品质,还是选择30年房贷比较好。

⑤有利自身发展

面对高额的房贷压力,许多房奴都不敢轻易跳槽,因为一旦跳槽失败了,那么自己也就没有了还贷能力。但是,如果你的房贷压力较轻,那么你就可以毫无顾忌地跳槽了,这样你就不会失去好机会了。

选择30年房贷确实会多还一些房贷利息,但其中的好处确实极多的,从以上这5大好处就可以知晓。所以,小编提醒广大购房者,如果你决定在2020年贷款买房了,那么最好选择30年房贷,这其中的好处你恐怕想象不到!

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