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上海房产证查询方式

上海房产证查询方式

房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。接下来由小编为大家整理出上海房产证查询方式,仅供参考,希望能够帮助到大家!

上海房产证查询方式

1、电话查询

电话查询号码:962269

2、现场查询

上海市:南泉北路201号2,7楼(周一至周五)

浦东新区:南泉北路201号1楼(对公业务:周一至周五)

浦东新区:(张杨路受理处)张杨路2899号(近德平路)

浦东新区:(惠南受理处)惠南镇人民西路1559弄1支弄5—16号

黄浦区:鲁班路158号

徐汇区:上中路466号

长宁区:剑河路606号

普陀区:中山北路2930号

静安区:老沪太路1233号(运城路99号)

虹口区:东体育会路359号

杨浦区:长岭路111号(近抚顺路)

宝山区:宝杨路1369号

闵行区:水清路159号

浦江分中心:浦晓南路166号(对私业务:周一至周六)

嘉定区:嘉戬公路118号

松江区:松江新城文诚路1611号(近三新路)

金山区:金山区石化卫零路478号

奉贤区:望园南路1529弄1—3号C裙楼底层

青浦区:城中西路121号

崇明区:城桥镇翠竹路1501号

房产证的.作用:

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

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