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物业公司合同

在不断进步的社会中,合同对我们的约束力越来越不可忽视,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编收集整理的物业公司合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

物业公司合同1

甲方:___________________________

乙方:___________________________

甲方与乙方(甲方即聘方,乙方即受聘方)经过平等协商,自愿签订本用工合同

第一条

首次聘任聘期为_______年,自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。聘任期满双方同意可以续聘。

第二条乙方享有如下权利

1、聘期实行固定工资制,即年薪_________元人民币,按月发放;

2、因考取研究生、应聘到其它单位或不宜在甲方工作的其它事由,乙方可以提出解除合同。但应当提前三十日以书面形式通知甲方

3、法律法规规定的其他权利。

第三条甲方聘任乙方承担,岗位职责(可另附附件)

________________________________。

乙方在甲方工作期间应遵守甲方的规章制度,甲方有权根据实际情况调整工作岗位、下达临时性工作任务。

第四条

乙方患病或非因工负伤,需要停止工作治疗时,按有关法律、法规和政策办理。

第五条

有下列情形之一,甲方可以解除合同,但应当提前三十日以书面形式通知乙方

1、乙方不能胜任工作;

2、乙方严重违反甲方单位的规章制度;

3、本合同所订立时依据的客观情况发生重大变化,致使合同不能履行;

4、甲方认为乙方具有的`其他不宜继续履行合同的事由。

第六条甲方制定的与乙方工作有关的规章制度为本合同的附件

合同一式两份,甲方、乙方各一份。

合同乙方到甲方报到之日起生效。

合同未涉及到的问题,甲乙双方应协商解决,如不能妥善解决,按国家有关法律、法规及相关政策办理。

甲方(签章):_________乙方(签章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

物业公司合同2

发包方(以下简称甲方):_______

承包方(以下简称乙方):_______

法定代表人:_______

双方根据《合同法》和国家相关法律法规,本着诚实、平等、互利的原则,经友好协商,就甲方所投资经营的_______物业公司交由乙方承包经营所涉及的双方权利和义务,达成如下协议:

一、承包金交纳总额为下述方式中的一种:

1、固定数额,每年_______万元;

2、逐年递增,第一年_______万元,第二年_______万元,第三年_______万元,…。每年在上一年基础上递增_______%。

二、承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止,共__年。

三、乙方承包金交纳时间为下述方式:

1、每年上打株交纳,半年一给,第一次____月交____元;第二次____月交____元;

2、每年上打株交纳,一年一给,在___月交____元。

四、债权债务处理:承包前的债权债务由甲方负责,承包期内的债权债务由乙方负责。

五、双方权利和义务:

(一)甲方权利和义务:

1、甲方有权监督乙方管理好物业公司资产,监督乙方依法经营,照章纳税,履行合同

2、甲方在乙方因经营管理不善,在____时间内完不成上交承包金,或严重违法经营,或____的情况出现时,甲方可单方面解除本合同。解除通知要以书面方式送达乙方,并立即生效。

3、甲方应当支持乙方行使正常经营管理权利,协助乙方搞好与各方协调工作。

4、甲方应当将所承包企业的一切帐目、资产和资料交给乙方

5、其他:_________。

(二)乙方权利和义务:

1、乙方的经营者____是企业在承包期内的法定代表人,对企业的生产经营管理活动负有全面责任。

2、在国家法律、政策允许的范围内,乙方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。

3、乙方必须遵守国家法律,完成合同规定的各项指标和任务,维护企业和职工的合法权益,正确处理企业内部的分配关系。

4、乙方应无条件将所承包企业的一切帐目、资产和资料在承包期满后完整无缺的返还甲方。否则除乙方正常交纳承包金外,还要赔偿给甲方造成的损失。赔偿方式如下:帐目丢失,赔偿2万元;资料丢失,赔偿5万元;资产损坏,赔偿修复损失。

5、其他:。

六、违约责任

1、甲方违约或非法干预,给乙方造成经济损失,相应调整当年上交承包金或延长承包期限。

2、乙方完不成上交承包金指标,除由乙方合同规定赔偿外,延期支付的.还要承担日千分之五的违约金。

3、其他:乙方未经甲方同意,不得擅自转包他人。一经发现,甲方有权解除本合同,甲方不退还乙方所交纳当年剩余承包金。乙方还应当承担违约金_______万元。

七、双方约定的其他事项:乙方在承包期间内,发生不可抗力和其他所有不利于经营的任何事件(甲方违约除外),乙方无权主张减少承包金,盈亏均与甲方无关。

八、解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由某某人民法院起诉。

九、本合同自____起生效。合同正本一式两份,甲乙方各执两份。

甲方:_______(签字)

乙方:_______(盖章)

法定代表人:_______(签字)

____年____月____日

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