火灾不仅毁坏物质财产，造成社会秩序的混乱，还直接或间接危害生命，给人们的心灵造成极大的危害。每年都有许多儿童被火灾夺去生命。同时因儿童用火不慎引起的火灾也不在少数。那么小区火灾物业有责任吗？小区住宅常见的起火原因有哪些呢？下面本站就带大家来了解一下这些小区安全小知识。
小区发生火灾事故，一般指小区业主家中或经营场所中或小区公共区域内发生火灾事故。物业公司是否承担责任要看事故的是什么原因引起的。
物业公司如果承担责任系基于其违反了与小区业主关于物业服务协议中约定的维护小区消防设施、维护小区公共安全等的义务，或者作为小区公共区域的管理者，未尽安全保障义务等的不作为，或者因疏于小区安全管理或在火灾事故发生时存在消防设施未能正常发挥作用等，造成业主财产损害或财产损失扩大的过错行为。
物业公司如果尽到了自己的责任但是小区仍发生火灾的，物业公司则不需要承担责任。物业公司在日常管理中应当加强业主、使用人的防火、防灾、防盗的宣传，发现有安全隐患及时通知业主、使用人整改，对家庭的安全防范物业公司没有义务进行监管。我国消防法规定，业主有责任和义务维护家庭内部的各种安全措施，包括用电、用水、用气安全，由于是业主、使用人的使用不当造成的损失由业主或使用人承担责任，参加了家庭财产责任险的家庭由保险公司赔偿。
以上就是本站给大家介绍的小区火灾物业有责任吗。相信通过我们的介绍一定可以让大家对小区火灾的责任认定有一个全面的了解。
