快好知 kuaihz

夫妻婚后房产离婚怎么分

夫妻婚后房产离婚怎么分

1、婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下,离婚房产归谁?

婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需。

2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚房产归谁?

婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

3、婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下,离婚房产归谁?

婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。

4、婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下,离婚房产归谁?

婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。

5、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚房产归谁?

这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

6、婚后一方父母出资,产权登记在另一方名下,离婚房产归谁?

如果婚内一方父母资助子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。

7、婚后双方父母出资,产权登记在双方名下,离婚房产归谁?

婚后父母资助子女买房,且登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产,如果有约定的,按照约定。

由于生活是复杂的,不可能一一为大家进行列举,以上只是列举大家经常遇到婚后房产,离婚归属的情况。在此,提醒各位,由于房价居高不下,房产归谁可能会直接影响到自己的生活,因此,在涉及到婚后的房产,离婚分割的问题时,还是找找专业的人士,在专业人士的帮助下解决此事。

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:夫妻婚后房产离婚怎么分  婚后  婚后词条  离婚  离婚词条  夫妻  夫妻词条  怎么  怎么词条  房产  房产词条  
离婚

 未分居可以起诉离婚吗?

脱离以前的封建思想后,现在婚姻自由,离婚的思想也不再限制,夫妻出现感情不合后会选择离婚的道路,可是法院判决离婚也是需要符合相关规定才准予离婚的,那么未分居可以起...(展开)

离婚

 离婚后结婚证要收回吗

离婚后结婚证是否收回要看具体情况,协议离婚的,结婚证是要收回的;诉讼离婚的,结婚证一般不回收。协议离婚必须办理离婚登记,离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。协...(展开)