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个人向银行申请贷款，用房屋做抵押，用其他财产等方式抵押。其中买房是个人住房抵押贷款的主要用途，那么此时需要什么申请资料呢？律图小编在下文中告诉大家个人住房抵押贷款买房要什么申请资料。
一、个人住房抵押贷款买房要什么申请资料
1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
二、申请条件：
1、中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。
2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。
3、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行
4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。
三、流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
通过上文对个人住房抵押贷款买房的相关内容介绍，相信大家此时已经清楚该如何用个人的住房向银行抵押贷款了吧。此时贷款的用途不同，那么实际需要提供的材料不同，办理的手续流程也是不同的。要是你在这方面还有疑问的话，您可以咨询律图肇庆律师。
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