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天津购买二套房首付是多少?

一、天津购买二套房首付是多少?

为了更好地减轻居民的购房负担,天津二套房首付多家银行也在实行40%的首付比例,如工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、兴业银行、浦发银行、华夏银行等均是如此。另有消息称,天津市对个人申请组合贷款的,将实行20%的首付比例。

二、天津二套房的认定标准是什么?

1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房,根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。

2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房,将按照二套房的政策执行。个人名下有全款购买的住房,再贷款购房,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房

3、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房

4、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房值得市民关注的是,虽然目前房价没有表现出回暖的迹象,但购房者依旧保持着平稳的心态,观望成了市场主流。。婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

值得市民关注的是,虽然目前房价没有表现出回暖的迹象,但购房者依旧保持着平稳的心态,观望成了市场主流。如果买房时不能支付全款购买,那肯定就要申请贷款并支付一定比例的首付款才可以,现在很多市民在购买首套房后又有购买二套房的打算,如果依旧无法全额支付购房款,那就还是要贷款并支付一定比例的首付款。因此,如果在天津购买二套住房,购买时候所需要支付的首付款比例肯定要比首套房多,就要多准备一些资金出来支付才可以。

延伸阅读:

最新购买二套房政策

第二套房贷利率是多少?

新政策买房首付是怎么算的

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