快好知 kuaihz

租房不住了押金不退怎么办

一、租房不住了押金不退怎么办

租房过程中押金大多数都是一个月的房租,也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租,还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少,租房押金并没有一个统一的标准,一般可以和出租房协商。

遇到租房不退押金的情况,可以采取以下措施:

1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。

2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

二、租房押金纠纷怎么处理?

1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。

2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。

3、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月,房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的。

4、其中要寻找正规的中介公司,好是全国连锁的那种中介公司,租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

押金,在房屋租赁中是一个常用的概念,通常认为押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、以及房屋本身的担保,一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时,出租人要求承租人承担赔偿的责任,此时出租人有权从押金中优先取得赔偿,如押金不足赔偿,出租人仍有权要求承租补足。

延伸阅读:

租房押金一般是给多少?

租房押金收据要怎么写?

租房押金时有什么要注意的

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:租房不住了押金不退怎么办  押金  押金词条  租房  租房词条  不住  不住词条  怎么办  怎么办词条  
房屋租赁

 非法转租有什么法律后果?

非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中,承租人的转租行为是违法行为,承租人应赔偿出租人因此所受的损害,出租人也有权终止合同。非法转租时,当事...(展开)

房屋租赁

 租房协议的内容是什么?

一、租房协议的内容是什么租房协议的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务,包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等,还包括承租人...(展开)

房屋租赁

 租商铺要注意哪些问题?

实践中,一般需要做生意的,在无法购买商铺的情况下会选择进行租赁。但租赁商铺也是有需要注意的问题,不过这点上与租赁住房其实是有很大不同的。那究竟租商铺要注意哪些问...(展开)