在房屋的买卖过程中，常会需要涉及到这样的一个步骤，那就是对土地使用权证书进行更名，不少人在被要求对土地使用权证书进行更名的时候，觉得非常的困惑，不知道该怎么去办理，就更不知道怎么去准备相关的材料了，下面给大家介绍一下土地使用权证更名程序是怎样的，需要哪些材料?
一、办理土地证的一般程序：
1、房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
7、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告;
8、带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理;
9、因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。
二、土地证过户需要的材料、费用：
办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如果你是二手房的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。
当然一般来说对土地使用权证书进行更名的话在二手房买卖中更为常见一些。其实想要办理土地使用权证书的更名，只需要带好相应的身份证、房产证等需要的证件，然后到相关的房产交易中心进行办理便可以了。
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