快好知 kuaihz

出让土地使用权是行政许可吗?

一、出让土地使用权是行政许可吗?

属于,申请取得国有土地使用权的审批属于行政许可行政许可行政确认是性质不同的两种行政行为。许可是一种赋权行为;而确认,如果与权利有关,则是确权行为。赋权意味着批准行政相对人可以行使或者赋予其原来没有的权利。而确权是对行政相对人已有的权利加以确认。

所谓行政许可,是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予其从事特定活动的行为。设定和实施行政许可,应当依照法定的权限、范围、条件和程序。合法性原则也称行政许可法定原则。

二、行政许可的特征包括什么?

行政许可,是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查准予其从事特定活动的行为。行政许可具有以下特征:

1、行政许可是依法申请的具体行政行为;

2、行政许可是一种授益性行政行为;

3、行政许可存在的前提是法律的一般禁止;

4、行政许可一般为要式行政行为;

5、行政许可一般为外部行政行为。

三、行政许可范围

下列事项可以设定行政许可

(1)直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等的特定活动,需要按照法定条件予以批准的事项;

(2)有限自然资源的开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等,需要赋予特定权利的事项;

(3)提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业,需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项;

(4)直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品,需要按照技术标准、技能等资格、资质的事项;

(5)企业或者其他组织的设立等,需要确定主题资格的事项;

(6)法律、行政法规规定可以设定行政许可的其他事项。

国有土地是比较常见的一种,在使用权方面国家法律上也有一定的规定。行政机关从事某种活动或者实施某种行为的过程和结果应当公开;行政机关在履行职责、行使权利时,不仅在实体和程序上都要合法,而且还要合乎常理。行政许可机关应当平等地对待所有个人和组织。

投诉/举报

声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉

延伸阅读:

办理土地使用权抵押贷款的流程是...

1、集体土地所有者出具同意抵押的证明。2...

国有土地出让协议范本

写清出让方与受让方的详细信息。表明就土地...

最新农村土地承包合同范本

写清甲乙双方的信息。把承包土地的范围具体...

补办土地使用证申请书范文如何书...

需要写明补办的原因以及土地的具体信息。根...

土地使用权能不能转让?

土地使用权能转让,土地的所有权只有两种形...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:出让土地使用权是行政许可吗?  土地使用权  土地使用权词条  出让  出让词条  许可  许可词条  行政  行政词条  
土地承包

 国有土地划拨价款包括哪些

一、国有土地划拨价款包括哪些?土地划拨是不需要缴费的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴...(展开)

土地承包

 土地使用权到期了怎么办?

一、土地使用权到期了怎么办?土地使用权到期后处理的方式是土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除提据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批...(展开)