一、拆迁合同违约约定办法是什么?
在协议中明确约定违约责任，对双方当事人关系重大。如一方不依法或依约履行合同的，另一方当事人可依据法律规定及协议约定要求相对方承担违约责任。在拆迁安置补偿协议的违约责任中，一般为要求相对人履行协议及要求支付违约金和赔偿损失。拆迁人与被拆迁人双方可在协议中约定如下内容：首先，约定拆迁人如不按协议规定的日期向被拆迁人交付各种补偿费用，逾期一日，应按所欠款额的一定比例偿付违约金;拆迁人如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付一定数额的违约金;被拆迁人如经拆迁人按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，每逾期一日，应向拆迁人偿付违约金等。
拆迁人: XXX (以下简称甲方)
被拆迁人XXX(系 XXX镇 XXX村XXX组村民，以下简称乙方)
因XXXXXXXXXXXX 项目建设用地需要，甲方根据 《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，搬迁乙方位于XXX镇(乡)XXX村 XXX组的建、构筑物等地面附着物，经现场调查核实，现甲、双方就补偿标准及金额达成如下协议：(写明补偿的内容和补偿金额等)
1、补偿内容:见《 XXXXXXXXXXX用地范围内建筑物、构筑物等补偿计算明细表》。
2、补偿金额：XXXX元(大写___拾___万___仟___佰 ___拾___元___角___分)(具体详见《 XXXXXXXXXXXXXX用地范围内建筑物、构筑物等补偿计算明细表》)。
3、甲方只对乙方进行补偿，不涉及安置。
4、本补偿协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，其余作为备份，每份均具有同等效力。
甲方： XXX
乙方： XXX
日期：XXX
综上所述，房屋拆迁关系到当事人的根本利益，双方谈好条件后会签订房屋拆迁合同，在合同中要约定违约责任。可以写拆迁单位逾期支付补偿款要支付滞纳金，没有支付补偿款要继续履行等。因为房屋拆迁合同引发纠纷，被拆迁人可以向主管部门投诉。
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