快好知 kuaihz订阅观点

 

广州市最新征地补偿的标准是什么

生活中,我们对于征地肯定不陌生。我国在依法建设社会主义国家时,为了公共利益的需求,会向农民集体所有土地进行征收或征用。我国相关法律法规中有明确的规定,征地是需要进行一定的补偿的。不同地区的补偿标准也是不尽相同的。接下来,小编将针对广州市最新征地补偿的标准是什么做出详细的介绍。

一、广州市最新征地补偿费的标准和计算方法是什么?

1、征用广州市郊区、黄埔区的水田、旱地、菜地、果园、鱼塘、藕塘,按其年产值的六倍补偿

2、征用广州市属各县的水田、旱地、菜地、果园、鱼塘、藕塘,按其年产值的四至六倍补偿

3、征用有负担公购粮任务或计税的林地,参照当地耕地年产值的四倍补偿

4、征用没有负担公购粮任务或未计税的林地、开荒地,按其所耗工本费补偿,工本费数额由被征地单位提出,经所在地区公所审核后报县(区)人民政府批准。

5、年产值的计算方法是,根据统计年报算出开始协商征地方案前三年该被征地的平均年产量,乘以国家规定的价格(包括征购价和超购价);国家没有规定价格的农产品按当时当地主管部门规定的议购价格计算。

二、不同种类的土地征用标准有哪些?

1、在开始协商征地方案前连续三年无收益的土地,不予补偿

2、如果被征用的土地上有农作物的,按广州市征地拆迁补偿标准用地单位应付给被征地单位青苗补偿费。短期作物,按其一造产值补偿;多年生长、多年收成的花木、果树等,按其种植期和生产期长短,补偿一至四造产值。每造产值,按当地该品种正常年景下平均每造产量乘以国家规定的价格计算,属征购、派购的产品按国家征派购定价计算。其它产品按当时当地主管部门规定的议购价格计算。 在开始协商征地方案后抢种的作物,不予补偿

3、征用耕地需要安置的农业人口,用地单位应付给安置补助费。需要安置的农业人口数,按被征地单位征地前农业人口(不包括开始协商征地方案后迁入的人口)和耕地面积的比例及征地数量计算。按照广州市征地拆迁补偿标准,需要安置的每一个农业人口的安置补助费,为该被征耕地每亩年产值的二至三倍。但每亩耕地的安置补助费,最高不得超过其年产值的十倍。个别特殊情况,每亩耕地需要安置的农业人口超过五人以上的,经广州市人民政府审查批准,可以适当增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和,不得超过被征土地年产值的二十倍。

可以看出,征地补偿标准会根据地区的不同,用途的不同,土地的原有用途等来进行赔偿。而且,我国对于不同种类的土地征用的标准也是不一样的。生活中,如果我们遇到了类似的问题,一定要根据自身的实际情况,合理维护自己的利益。

延伸阅读:

征地补偿协议书是怎样写的?

征地补偿维权方式有哪些

征地补偿费计算方式

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:广州市  广州市词条  征地  征地词条  补偿  补偿词条  标准  标准词条  什么  什么词条  
补偿标准

 怀孕期公司搬迁怎么赔偿

《劳动合同法》第四十七条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳...(展开)