快好知 kuaihz

福建道路征地补偿标准是多少?

一、福建道路征地补偿标准是多少?

福建省征地补偿将全面实行征地区片综合地价制度,全省各地根据地类、产值、土地区位等因素划分为四个区域类别。省政府此次划定的征地补偿综合地价标准为最低标准,一类区价格58750元/亩,二类区价格为47750元/亩,三类区价格为36750元/亩,四类区价格为35750元/亩。省政府明确,各地在征收耕地时,按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发;除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行确定,但补偿标准不得低于现行征地补偿标准。

除了细化到区一级的征地补偿最低标准之外,省里还要求县(市、区)人民政府划定当地的征地补偿综合地价。各县(市、区)要在综合考虑地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素基础上,将辖区划分3-5个区片,明确区片范围,确定具体征地区片综合地价,并建立征地区片综合地价数据库。

二、征地补偿的程序是怎样的?

1、告知征地情况

征地依法报批前,当地国土资源管理部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和被征地农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿

2、开展实地调查

当地国土资源管理部门应对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查和证据保全。

3、确认调查结果

调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。在调查确认中,对拒不在调查表中签字确认的,由被征地所在乡(镇)、村、组有关人员签字见证调查结果,也可以采用照相、摄像等取证方式,并将结果予以公证,作为实施征地补偿的依据。

4、告知听证权利

征地依法报批前,当地国土资源管理部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征地补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应当在告知后5个工作日内向市、县国土资源管理部门提出书面申请,逾期未提出的,视为放弃听证。

5、征地方案报批

市、县国土资源部门将拟订的征收土地方案、农用地转用方案、供地方案等报省级以上人民政府批准。

综上所述,福建省近年来在城乡道路建设上面的力度很大,农民承包的土地被征用,会和征地部门签订一份补偿协议书,里面注明补偿数额。福建省征地补偿标准分为几个等级,其中最高是每亩地58750元。这是基本农田的征地标准,对于耕地、林地或者未利用土地,要乘以一个系数算出补偿标准。

延伸阅读:

征地补偿协议书是怎样写的?

征地补偿费计算方式

征地补偿维权方式有哪些

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:福建道路征地补偿标准是多少?  福建  福建词条  征地  征地词条  补偿  补偿词条  道路  道路词条  多少  多少词条  
补偿标准

 房屋拆除补偿标准2020

房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十...(展开)