由于棚户区改造房属于安置房的一种，根据相关政策规定，这类房产在五年内不能买卖。期满，业主缴纳相关税费后，可申请办理房产证，拿证后的房产和普通住房没有差别，可正常买卖交易。棚户区改造房的价格往往低于市场房价，算是福利性住房的一类，因此在买卖交易中，很少人会在未取得房产证的情况下，去购买这类房产，所存在风险实在太大，容易对自身利益造成影响。
1、建立规划管理绿色通道，棚户区改造项目的控规调整按简易程序办理，调整论证与规划方案审查同步进行。规划审批时可根据项目实际情况适当提高项目容积率指标，争取实现项目总体收支平衡。
2、在棚户区改造项目内按规划需要砍伐树木，调整绿地，挖掘道路，拆除公厕、垃圾站，迁移电力、电信、广播电视杆线的，免收补偿费，由项目业主单位按规划要求重建或恢复。公厕、垃圾站拆除后规划没有重建恢复要求的，仍按规定给予补偿。
3、棚户区改造项目用地红线内配套的经营性设施，按照“谁经营，谁投资”的原则建设，其小区外大配套管网分别由邮政、电业、电信、广播电视、燃气、自来水等部门同步建设。小区内用电 、用气、用水容量的增容费只收缴新增部分。纳入棚户区改造范围的企业，不能重复提留水电分离改造费用。
4、私有房屋被拆迁人，选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的，可以申请购买经济适用住房或享受经济适用住房货币补贴。
1、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难，体现社会公平、公正;
四、哪些房子不能买卖?
1)未依法取得房屋所有权证的房屋。
2)违章建筑的房屋。
3)所有权为共有，未取得其他所有人同意而转让的房屋。
4)鉴定为危楼的房屋。
5)在农村集体土地上兴建的房屋。
6)已经被列入拆迁公告范围的房屋。
7)已经抵押，并且未经抵押人同意而出售的房屋。
8)依法被司法和行政机关查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋。
9)已经出租给他人，出卖人未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的房屋
10)未满5年的经济适用住房、限价商品住房。
11)存在超标未经处理的房改房。
事实上，国家法律制度并没有明确规定所有棚户区内的改造房都不能购买，棚户区改造不是国家统一规定的，各地规定的棚户区改造政策都不一样，在买房子的时候，一定要调查清楚土地的性质和房子的产权。
延伸阅读：
最新城中村改造房屋拆迁安置补偿...
拆迁人，单位，法定代表人，联系方式，被拆...
危房改造补助标准是什么？
在现代社会，我们的经济发展水平都是在不断...
新农村改造补偿政策有哪些内容
实施农村危房改造，政府予以政策支持，充分...
农村危房改造申请书怎么写？
自我介绍:我系xx乡xx村xx屯农民，全...
城中村改造的拆迁补偿标准
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高...
危房改造申请程序是怎样的？
随着时间的推移和气候的侵蚀，很多农村的住...
