我在银行贷了30万房贷20年,先还本再还利息,已有4年,我现在去还清划算吗...
若是等额本息的方式还款，就不用提前还了。因为这6年，利息已经还的差不多了。在贷款初期提前还款节省的利息是多的，如果到了还款后期，提前还款的意义不大。
回答如下：你如果采取的是“等额本息法”还款的，20年期限，在前段时间（约96个月）的月供中，“本金、利息”的比例是还利息多、本金少。你已经还了4年（48个月），如果你有能力，我想提前还款还是合算的。
一般来说，等额本息还款方式就是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。等额本息计算公式为：每月还本付息金额＝［本金*月利率*（1＋月利率）贷款月数］/［（1＋月利率）还款月数－1］；而每月利息＝剩余本金*贷款月利率。
等额本息还款方式：这意味着每个月要偿还相同的本金和利息，直到贷款完全还清。还款总额：在当前利率和还款方式下，房贷的还款总额为约29万元。
您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。
贷款30万提前还10万怎么算?
1、万+30万×利率×n/12=X×n 剩余本金为30万-10万=20万，剩余还款期限为n-20个月。所以，提前还款后的月供金额为20万÷(n-20)元。综上所述，提前还款后的月供金额将会少20万÷(n-20)元。
2、首先，我们需要计算出原本的还款总额。根据贷款金额和贷款期限，每月还款额可以通过等额本息还款法来计算。
3、每月利息支出=30万×0.3675%=1105元。然后，计算每月还款中用于偿还本金的金额。每月还款中用于偿还本金的金额=每月还款金额-每月利息支出=3300元-1105元=2195元。接下来，计算还款期限。
提前还房贷30万,为什么归还本金多出来2000
提前还房贷30万，找客服归还本金多出来2000。如果想节省更多利息，请选择缩短年限方式。如果想降低还款压力，选择减少月供方式你现在提前还一部分房贷合适。
建行提前还贷为什么比按期还贷还要多交钱因为提前还货银行收了违约金。
这种情况可能是由于银行的还款计算方式和政策发生了变化所致。通常情况下，提前还房贷的金额会受到以下因素的影响：剩余本金：提前还款的金额通常包括剩余本金和提前还款利息。
利率重新计算这一点可能很多人都没注意到，因为提前还款需要重新计算房贷，合同一般要重新签订还款合同，新合同的利率就不是之前的利率了。如果之前的利率比较低，现在的利率肯定比之前要高了。
因为房贷提前还的是之后部分待还本金，没有利息，所以这部分的利息就是客户未达到银行规定的提前还款要求就进行提前还款，从而银行就向客户收取了一定的违约金。
我还有30万房贷,已还一年多,现在想提前还掉25万,可以吗?如果可还那余...
可以提前还掉25万房贷。提前还款是指在贷款期限内，借款人提前偿还部分或全部贷款本金。提前还款可以减少贷款利息支出，缩短贷款期限，提前解除贷款合同。
两者都可以。房贷还款过程中进行了提前还款操作，在提前还了部分款之后，客户之后可以选择缩短还款年限，每月月供不变；也可以选择还款年限不变，缩减每月月供。这其实主要看客户的个人意愿。
可以提前还房贷吗房贷可以提前还款的，你可以将剩下的款项全款还了，也可以提前还一部分的金额。但是我们也要看合同还有银行的规定。很多银行都是必须满一年以上才可以提前还款。
如果你想一次还清的话，建议你与你贷款的银行咨询下，都可以预约提前还款的 已还了一年多的房贷，我还可以贷款装修吗 若是在招商银行办理的房贷，可联络贷款经办行或贷后服务中心核实能否申请配套的装修贷款。
房贷30万30年月供已还10年,现在提前还款10万,怎么算剩余的钱?
1、由于您提前还款了10万，所以您实际需要还款的剩余本金是34万减去10万，即24万。在这24万的本金上，您需要支付的利息是24万 x 3% x 8年，即约为1万。
2、接下来，计算还款期限。提前还款10万后，剩余贷款金额为30万-10万=20万。还款期限=剩余贷款金额/每月还款中用于偿还本金的金额=20万/2195元≈10年。所以，还有约9年才能还清房贷。要注意个人信用，不要盲目申请贷款。
3、提前还部分房贷剩余未还的部分还有本金与利息，这部分本金与利息仍会按照房贷合同约定的利率计算，变更后，银行会给出一份新的还款计划，按时还款即可。
4、万+30万×利率×n/12=X×n 剩余本金为30万-10万=20万，剩余还款期限为n-20个月。所以，提前还款后的月供金额为20万÷(n-20)元。综上所述，提前还款后的月供金额将会少20万÷(n-20)元。
5、根据您提供的信息，房贷金额为30万，贷款期限为20年，已经还款5年，计划提前还款10万。我们可以通过计算来估算一下提前还款可以省下多少利息。首先，我们需要计算出原本的还款总额。
提前还部分房贷,还的是利息还是本金?
1、房贷提前还款一部分是还的本金还是利息？按照规定，房贷提前还款一部分的情况下都是还的本金。
2、还本金。办理了房贷之后，如果进行提前部分还款，那还的自然是本金，提前还款不存在还利息的情况。不过借款人提前还了部分房贷之后，利息会重新计算，不再按照原来获批的贷款总额计息，而是按照剩余未还贷款本金计息。
3、提前还房贷还的是本金，提前还房贷有别于正常还贷款，正常还贷款是需要计算当月的利息的，而提前还房贷是直接一次全部或部分偿还本金，这一部分本金在偿还的时候不需要计算利息。
4、房贷提前还款是还本金吗提前偿还房贷，偿还的不是利息，而是本金。提前偿还房贷的方式有两种，一种是全额的，一种是部分的。全额预支是一次付清贷款的利息。所有提前偿还的款项，将以偿还银行贷款的当天为准。
5、提前还房贷还的是本金。现在房贷一般采用等额本息、等额本金这两种方式，利息和本金的还法会有所不同。
