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上海二手房买卖需要社保吗

上海二手房买卖需要社保吗

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的"房产。以下是小编为大家整理的上海二手房买卖是否需要社保,仅供参考,欢迎大家阅读。

上海二手房买卖需要社保吗

需要。

上海买房的资格:

1、非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限:社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业购买的商品房再交易:需满3年,若交易对象是个人,要按照限购政策执行。

2、个人住房贷款管理:拥有1套房的居民家庭,若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,首付比例不低于50%。购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金,违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。

3、上海市公共租赁住房和共有产权保障住房政策,加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理,筹措人才公寓住房,开展新一批次共有产权保障住房申请受理。

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