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《清明上上河图之针神传奇(10.结束)》

  

  (十)

  刁文察觉到梅云手的异样,耸了耸肩膀,说道:

  “我在想,我刁某是不是也和你梅先生一样,惊遇了仙缘。”

  梅云手虔诚地双手合十,道:“针神信物,只赠有缘人。”他思索了一会,又道:“刁兄,启动吧,项目完成后,我要将上河图永久地收藏在我的博物馆内,向所有人展示。”梅云手不再称呼他刁先生。

  按照收购逸龙公司深圳项目的预备计划书,河东银行将由梅云手的名义临时注册一家子公司,紧接着就是评估,谈判,公证,交割与进驻复工……

  8月8日,国家发改委对房地产长达三年严控的口风悄变,文件中出现了久违的“促进”的字眼。这是个连续有两个“8”字的吉利曰子,对于刁文和梅云手来说。巧合的是,就在与逸龙公司案面签字完毕的一刻,对方也知道了此一消息!签字的年青人不是逸龙公司老板,他持全权委托书履行了一长串手续,面带惆怅,满脸惋惜之色。

  但又能如何?一桩巨额项目收购,尘埃落定。

  大门外缓缓步入一人,一袭黑衣。对方摘去墨镜的一刻,梅云手认出了他,梁海纳

  梁海纳表情淡淡,没有了往日的阴沉,语调显得有点低落,开口说道:

  “梅老板,辛苦了。”

  梅云手点了点头,算是回答。

  “今天我该感谢你和刁先生。”梁海纳又道。

  “哦——?”

  “今天此举,不单救了一个人,更是让一个企业死里逃生了。”

  “那又如何。”

  “梅老板有所不知,逸龙公司的掌舵人正是我梁某犬子,他随母姓,所以在企业资料中找不到梁氏所在。说来惭愧,犬子自小随母居住国外,与我不和,毕业后独自回国创业,的确算白手起家。他靠信用卡套现6万元现金起,开始帮银行做发卡业务,大半年赚了二三十万。2007年,朋友介绍他一套房,他把全部身家20万付了订,一周后居然有人外加50万元买下。那是个中国房地产最疯狂的年代,他用这50万又在短短两个月里赚到近300万!当时深圳正好有个新盘,30万一个摇签名号,连连摇中几签,中签就意味着赚大钱。他迅速每套加价50到100万不等的价格转让,反掌赚了几百万元!就这样反复操作,资产快速暴涨,同年7月买下2万平米土地小试牛刀,正式成立现在的逸龙房地产开发公司,开始逐鹿全国一线城市,购买优质地块,开发房地产。

  我不得不信服,时势的确造英雄,那两三年间,跟他走得最近的就是官员和银行,有句话说得太绝了:官员掌握着高速路的红绿灯,银行掌握着汽车发动机的燃油。

  当时一块土地,如果5个亿拿下,可以找银行贷出5。5亿至6个亿,区区一套高档住宅1000万买过来,居然可以贷1200万或1500万,这些,在常人看来几乎天方夜谭,但他们的确可以做到。银行存在很多潜规则,比方说,这套房产额度达不到2000万,怎么办?银行为了做自己的业绩,先贷给你1000万,你存进去,再贷一次,以承兑汇票开来,以质押的形式,那么,银行的存款业绩就有2000万元了,同时,银行又给你贷了1000万,你手里就有2000万现金了。这时你再把2000万元做一次质押,又贷出来。那么,银行的存款就有4000万了,而你也套现了4000万。银行会根据企业信誉作出较大胆的授信。

  后来,宏观政策的改变,也造成了楼市成交量的萎缩和短暂的价格整体下跌。银行采取了高速刹车,房企预期的贷款无法获批,融资渠道的堵死令不少习惯了背靠银行运作的企业一时不知所措,纷纷找私人高息贷款,这泥潭越陷越深,倒下了一大批实力差的房企。说实话,我这犬子此次真的是走进了死胡同,我是衷诚的感谢你和刁文先生的援手。

  正所谓成也萧何败也萧何!”

  “你儿子根本就没有失败,他只不过换了一种赢的方式而已。”梅云手听了梁海纳良久,说道,“他是我见过的,最聪明绝项的年青人,他走的是实业之路,借助银行可以四两拨千斤,正是他的高明之处,我要告诉你的是,逸龙公司资质非常不错,已经有了更好的策划。”

  “你是说他还能继续做房地产?”

  “一定可以,前景无量。他可以策划在创业板上市,资本市场才是他的汪洋大海,国家关于房地产企业融资的大门已经悄悄重新开启了。全国加快农村城镇化建设受益最大的当是房地产业。”

  “看来,我梁某人真是老了。”

  “末必,古董再古也没人嫌它老。对了,梁兄,你不是很想看看传说中的真正《清明上河图长卷巨绣》吗?我已在这个工程项目里划出一块土地,专门建造一栋收藏天下名绣的博物馆,我计划上河图巨绣就在正堂永久向公众展出。”

  “此话当真!我知道梅老板从无虚言,看来,我是不是也该捐出点宅内私藏了。”

  “果真如此的话,我梅云手要多多感谢梁兄了。”

  “不,我梁海纳半世涉藏阅珍无数,好像豁然想通了,上下五千年,古典名品无数,原本就不单单属于某一个人,捐出来展示,让更多的人欣赏和了解,才会更好。”

a  “呵呵,梁兄此般想法真是难得!”

  “再告诉梅兄一件事,毛娌女士三天前已与刁文先生联手,在大亚湾拿下了大片海岸土地,计划花十年时间,开发成现代版式的《清明上河图》景致高档休闲度假区,优质的稀缺板块,无法复制的山海资源……”

  “呵呵呵,好哇,这个白发魔女改邪归正了。”梅云手闻言,大感意外,乐出了声。

  “我会劝她,也捐出她的藏品来。”

  “不,不能劝!捐,是讲究心甘情愿的。”

  “冰释前嫌吧。”梁海纳淡淡一笑,第一次摘下了他头顶的黑色礼帽,露出了光亮的头皮,“梅兄,我这算不算是赤诚相见?”

  梅云手笑着点点头,大步迈了出去。门外,站着刁文,另一个赫然是毛娌!

  毛娌换下了从末变过的白色长裙,一袭红衣正装,修成的短发令她阳光得跟之前完全判若两人。

  天空明净,阳光斜斜地照射下来,均匀的洒在三人身上,投射的身影笔直划往同一个方向,摇曳着拉出很长,很长……

  (全文完)

  

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