快好知 kuaihz

房屋出租中介合同范本如何起草?

为了出租房屋方便,很多业主都会把自己的房屋在中介机构挂牌 ,由相关的中介公司负责房屋的出租。中介只负责联系租户和协调房租问题 ,对房屋并没有最终的处理权。而业主为了保障自身的权益也会和租户签订合同,正规的房屋出租中介合同范本如何起草?具体范例如下:

房屋租赁中介合同范本

甲方(房东):_____________乙方(承租方):___________

为明确权利和义务,甲乙双方协商一致,甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。

一、乙方承租甲方位于___市___区___镇___幢___的房屋约___平方米。租赁房屋用途_住宿_。

二、 租赁期限_____个月,从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

三、 租金每月___元人民币,缴款方式:_____个月付一次,先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15 天内付清,以后以此类推。

四、为保证合同的履行,乙方必须交付给甲方押金___元,合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水___度,电____度 。(附相关收据凭证)

五、室内设施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣机、热水器各一个 。

六、补充:

甲方的权利和义务:

1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外),因乙方造成设施损害的,由乙方承担费用。

2、甲方保证对出租的该房屋有处分权,按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。

3、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处罚的,甲方有权终止合同,收回房屋。

4、合同依法终止的,甲方有权责令乙方从合同终止日起 10 天内及时退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃,由甲方处臵滞留物品。

乙方的权利和义务:

1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。

2、乙方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的,必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。

3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,甲方有权终止合同收回房屋。

4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险,可以依法直接向投保单位索赔。

5、续租房屋的,乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则,视乙方无续租权。

违约责任:

1、 甲方乙方签订本合同后,如有特殊情况不再履行本合同的,必须提前30天通知对方并取得同意意见。

2、 如发生违约的,违约方应该支付给对方(甲方乙方)一个月房租额度的违约金。

3 乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的,甲方有权终止合同,收回房屋。

七、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素,致使合同无法继续履行的,合同自然终止,各方互不承担责任。

八、本合同如有未尽事宜,各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商,作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。

九、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的,按下列第( 2 )种方法解决:(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。

十、本合同一式2份,甲、乙、方各执一份。

甲方(出租房屋所有人): 乙方(承租人):

身份证件/联系电话 身份证件/联系电话

签名: 签名:

以上就是房屋出租中介合同范本的具体形式。小编需要提醒一下大家:因为房屋租赁不是短期的租住行为,有的租户可能租住几年,因此,双方应当把能出现的相关问题一一落实的合同上已做依据,如果仍然出现合同中未规定的事情发生,双方应当理性沟通,合法处理。必要时,可以聘请律师介入处理。

延伸阅读:

法律上两限房出租是否可以

出租房屋注意事项有哪些?

房屋出租有没有年限限制?

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:合同范本  合同范本词条  起草  起草词条  房屋出租  房屋出租词条  中介  中介词条  如何  如何词条  
房屋租赁

 房屋租赁纠纷如何解决?

一、房屋租赁纠纷如何解决房屋租赁纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房屋租赁纠纷后,公民可以选择以下三种途径予以解决:1、调解...(展开)

房屋租赁

 房屋租赁协议印花税怎么交

最近有很多人咨询房屋租赁协议,在解答过程中发现印花税是大家问得最多的地方,所以在这里小编就为大家整理了房屋租赁协议印花税的相关内容,还有缴纳印花税的具体方法,希...(展开)