快好知 kuaihz

解除合同的法定情形有哪些

一、解除合同的法定情形有哪些

法定解除是指在合同成立以后没有履行或者没有全部履行完毕之前,当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。其特点在于,法律规定了在何种情况下当事人享有法定解除权,在该情况发生时通过行使解除权导致合同解除。在法定解除权条件成就时,解除权人可以直接行使解除解除合同,无需征得对方当事人同意。

法定解除的情形:

1、因不可抗力致使不能实现合同目的;

2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

5、法律规定的其他情形。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

二、解除权的行使方式是什么

当事人行使解除权必须做出一定的意思表示。

当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除

订立合同时,合同条款应准确清晰,尤其是关于合同解除和违约责任条款的约定。如果合同没有约定解除的情形,守约方只能依据《民法典》第五百六十三条规定的法定解除的条款主张解除合同,此时守约方需要提供充分的证据证明违约方存在根本违约行为导致合同目的无法实现。故在订立合同时应对于合同解除的情形作出明确约定。

延伸阅读:

合同解除权怎么行使

当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对...

合同解除后的违约责任还需要承担...

合同解除后,合同关系解除,就不存在违约责...

合同解除权的行使方式有几种

解除权应是合同当事人之间的一种“私权利”...

合同解除权的除斥期间是多久

除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在...

合同终止和合同解除的区别有哪些...

1、合同终止。1、债务已经按照约定履行。...

合同解除权的行使期限有限制吗

根据《民法典》的规定,出卖人迟延交付房屋...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:解除合同的法定情形有哪些  法定  法定词条  解除  解除词条  情形  情形词条  哪些  哪些词条  合同  合同词条  
合同纠纷

 发生合同纠纷怎么解决?

一、发生合同纠纷怎么解决合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。1、协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解合同当事人如...(展开)