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房屋遗产需要多少钱税费?

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋房屋继承指的是被继承人死亡以后,其合法所有的房屋归遗嘱继承人或者法定继承人所有,遗嘱继承优先于法定继承,所以,如果在没有遗嘱继承的条件下,其房屋就是归法定继承人所有。房屋继承的话需要先到被继承房产的公证处办理房产继承的公证,然后再到房产交易中心办理继承的手续。

一、房屋遗产需要多少钱税费?

在我国,很多东西都是需要交税的,继承房屋,也需要缴纳一定的税款:

我国尚未征收遗产税。

房产继承税,如果是法定继承人的话,在继承房地产时是不需要缴纳税款,但是非法定继承人,根据遗嘱继承土地房屋所有权,是需要缴纳契税1.5%。

通常来讲,一套房子办理继承过户的话,需要缴纳房屋评估的费用,公证费用,合同印花税,登记费,权证印花税等等。这笔费用还是很可观的,所以现在很多人在购买房产时,为了减少不必要的费用支出,通常会直接将房屋登记在自己的子女名下。如果双方申报的房屋价值跟市场的价值差不多的话,通常是可以免掉评估费用的。这样子,继承过户的费用就就大大的减少了。

此外,我们还可以了解一下房屋继承的其他费用,主要包括继承权公证费用,房地产继承过户税费。

二、房地产价值评估费用:

继承权公证费用,最低也不会低于200元,一般是按照继承继承房屋评估价的2%来进行收取。房地产继承过户税费车,是按照继承继承房屋评估价0.05%来收取合同印花税,再加上一百元的登记费,还有五元的权证印花税。房地产价值评估的费用则会随着房地产价值高低不同而变化。

延伸阅读:

最新房屋遗产继承税征收标准

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该怎么进行房屋遗产分割?

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