天通苑，是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区，占地面积约48万平方米，规划建筑面积600多万平方米，雄踞奥北核心，距奥林匹克森林公园仅3公里。翠微百货、西单购物中心、迪卡侬体育用品超市、屈臣氏、万达国际影院、百安居一应俱全；社区以西主干路为八达岭高速，以东为京承高速，立汤路贯通南北，地铁五号线、地铁13号线交汇于此，地铁17号线正在建设中，多条公交线路直达小区，交通网络发达。
楼盘介绍
简介
在近十年的发展过程中，生活配套逐步完善，交通状况大幅改善。
天通苑地处亚北黄金地带，系上风上水之地，占地面积8平方公里，由顺天通集团开发建设，集团实力强大，先后荣获中国建筑业最高奖“鲁班奖”、国家安居工程优秀住宅小区、长城杯等多项荣誉称号。天通苑作为北京大型成熟生活社区，依托完善生活配套，丰富社区交通网络，以其高尚的品质、先进的开发理念成为亚北一颗璀璨的明珠。现为亚洲最大的生活社区。天通苑雄踞奥北核心，距奥林匹克公园仅3公里，社区以西主干路为八达岭高速，以东为京承高速，立汤路贯通南北，地铁5号线、地铁13号线交汇于此，地铁17号线正在建设中，多条公交线路直达小区，交通网络发达。
配套
天通苑社区，现已成为生活氛围成熟，配套完善的大型生活社区，龙德广场、北方明珠、天通尾货、联盟天地广场、京粮广场等诸多大型商城构成了天通苑的生活休闲网络。超市发、物美、西单购物中心、翠微百货、家乐福、华联购物广场等大型购物中心使天通苑购物更加方便。
景观
天通苑共由五个园区组成，绿化率达36%，23000平方米的大型欧式中庭花园，为您提供赏心悦目的休闲空间。建筑风格典雅，环境宜人，绿茵、水、树木，共同绘就了天通苑社区人文景观画轴。
天通苑户型
天通苑户型布局合理，主力户型为150平米的3室两厅和150平米以上的顶层复式。均是方正户型，南北通透性好。户型的室内设计保证了采光与通风的效果，朝南向的客厅主卧都带有阳台或是大飘窗，既保证了通风、采光也保证了观景的效果。户型设计的功能分区比较明确，保证了住户的私密性。
| A户型： 3室2厅2卫面积大小： 155.00平米 | B2户型： 3室3厅5卫面积大小： 203.00平米 | A2户型： 4室3厅3卫面积大小： 242.00平米 |
| B户型： 3室2厅2卫面积大小： 140.00平米 | C户型： 4室2厅2卫面积大小： 189.00平米 |
周边环境
医院：
清华长庚医院，天通苑中医医院
幼儿园：
根据北京市2018年8月发布的《优化提升回龙观天通苑地区公共服务和基础设施三年行动计划（2018-2020年）》，要有效满足地区新增入园入学需求，天通苑原有的10所配套幼儿园移交至教育行政部门，已全部实施普惠性收费政策，总计提供学位2990个，收费从原先的每月千余元降至600元和750元两档。原新世纪幼儿园已改为公立的天通苑南街道中心幼儿园。昌平区教委相关负责人介绍，针对尚未完成资质审核的幼儿园，区财政将优先出资补贴，提前让市民享受普惠政策，并限期幼儿园完成相关审批工作手续 。
中小学：
北京市昌平区天通苑小学、北京市昌平区天通苑学校、北京市天通苑中山实验学校、北京市昌平区中滩中学、北京市昌平区北七家中学、昌平一中天通苑分校、民大附中
福祉之家-社区养老院：
综合商场：
翠微百货、家乐福超市、龙德广场购物中心、华联商场、北方明珠奥特莱斯、西单购物中心、物美超市、超市发、屈臣氏、迪卡侬体育用品超市等
邮局：
邮政编码：102218，天通西苑邮政支局、天通北苑邮政支局、天通西苑二区邮政所、天通东苑邮政支局、天通苑六区邮政所。
银行：
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、广东发展银行、邮政储蓄银行、华夏银行、招商银行、平安银行
其他：
万达国际影城、国美电器、苏宁电器、百安居、浩沙健身
麦当劳、肯德基、必胜客、星巴克、永和等多家大型连锁餐饮
天通苑派出所、东小口派出所、北七家派出所
周边多家大型农贸市场
地铁:
北京地铁13号线：立水桥站
北京地铁17号线（建设中）：天通苑东站
公交：
普通公交
301路（天通北苑——安定门）
428路（天通北苑——地铁龙泽站）
430路（东沙各庄公交场站——地坛西门/安定门）
432路（天通北苑——西苑枢纽站）
441路（地铁龙泽站——地铁天通苑北站）
464路（回南家园——和平东桥）
465路（南七家——立水桥）
487路（地铁天通苑北站——未来科技城北站）
520路（地铁天通苑北站——龙岗路东口）
530路（天通北苑——来广营西桥东）
533路（地铁天通苑北站——英才南三街东口）
537路（地铁天通苑北站——兴寿北站）
558路（溪城家园——霍营公交场站）
620路（天通北苑——新街口豁口）
621路（半截塔村——大西洋新城南门）
643路（地铁天通苑北站——朝凤庵村）
751路（南七家——大运村公交场站）
860路（地铁天通苑北站——曹碾）
905路（地铁望京西站——双兴苑公交场站）
905区间（地铁天通苑北站——双兴苑公交场站）
922路（地铁天通苑北站——朝凤庵村）
933路（地铁天通苑北站——国展新馆公交场站）
966路（平西王府公交场站——东直门）
966区间（地铁天通苑北站——平西王府公交场站）
984路（九华山庄——立水桥北站）
专35路（地铁天通苑北站——玉衡街）
专58路（天通北苑——天通西苑南）
专81路（北苑公交场站——东小口村委会）
专117路（地铁天通苑北站——燕丹）
运通117路（来广营北——地铁生命科学园站西）
运通128路（来广营北——北京市商业学校）
高峰线路
专48路（天通北苑——地铁立水桥南站）
专118路（天通北苑——天通北苑一区南）
快速直达专线103路（地铁天通苑北站——平西王府公交场站）
快速直达专线114路（地铁天通苑北站——北亚花园）
快速直达专线11路（地铁天通苑北站——东沙各庄）
快速直达专线60路（地铁天通苑北站——南七家）
快速直达专线77路（地铁天通苑北站——小汤山马坊）
快速直达专线28路（天通北苑——地铁立水桥南站）
快速直达专线115路（南七家——立水桥北站）
快速直达专线141路（天通北苑——燕莎桥北）
快速直达专线58路（天通北苑——天通西苑南 ）
快速公交
快速公交3线（宏福苑小区西——安定门）
快速公交3线区（温都水城——安定门）
其他线路
昌27路（东小口医院——高丽营）
楼盘点评
优点(仅供参考)：户型方正，南北通透性好；周边配套齐全，尤其是学校众多，交通便利。
缺点(仅供参考)：临近大马路，附近车流较多，可能有噪音和粉尘影响。
社区分布
包含：
天通东苑二区
天通北苑一区
天通北苑二区
天通北苑三区
天通西苑一区
天通西苑二区
天通西苑三区
天通中苑东区
天通中苑西区
天通苑一区
天通苑二区
天通苑三区
天通苑四区
天通苑五区
天通苑六区
天通中苑F区
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