一、划拨方式二手房土地出让金谁交?二手房土地出让金由受让方缴纳。根据《城市房地产管理法》第四十条　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，...(展开)

1、首先看土地是国有出让土地还是集体土地，还是划拨。如果是出让土地，应有“国有建设用地使用权出让合同”，此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告，可研报告...(展开)

房屋都是修建在土地上的，而在我国要么是修建在国有土地上，要么就是修建在集体经济组织的土地上。前者可以办理国家统一颁发的房产证，而后者却不可以。实践中，购买二手房...(展开)