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房屋买卖

 借别人的名买房要注意什么

一、借别人的名买房要注意什么1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话,那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质,房屋能否上市交易,借名购买是否违反国家政...(展开)

房屋买卖

 经济适用房可以过户吗?

一、经济适用房可以过户吗?经济适用房可以过户。经济适用房有一种是已经住满5年的,一种是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋...(展开)

房屋买卖

 房产证上能写几个人的名字

一、房产证上能写几个人的名字一般来说,相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的,所以,在购房者购买房屋的时候,购房合同上可以签名的个数是无限制的,想要把自己...(展开)

房屋买卖

 借名买房,小心房财两空

生活中,很多买房人为了规避银行的信贷政策或者因为地方的限购政策等原因而借用他人的身份购买房屋,并与出借身份的人(以下简称出名人)签订协议,双方约定相关的权利义务...(展开)

房屋买卖

 房主死了房子如何继承?

继承人需要对房产进行公证,说明自己对这套房子有处理权。交易协议达成后,继承人直接去房管局办理房产过户,将房屋产权过到自己的名下,然后在按照正常的二手房交易步骤进...(展开)

房屋买卖

 房屋买卖是债权还是物权

一、房屋买卖是债权还是物权?买卖行为是债权,不会引起不动产物权变动,房产登记才是引起物权变动的法律行为。《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物...(展开)

房屋买卖

 二手房定金可以协商退吗?

不能退,若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔不想继续履行交易的话,这种情况下构成违约。根据定金罚则,卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情...(展开)

房屋买卖

 二手房无效合同承担违约金吗

一、二手房无效合同承担违约金吗?二手房无效合同不承担违约责任,无效的合同从始至终不发生法律效力,因签合同取得的财产,应该返还。《民法典》第一百五十七条 【民事法...(展开)

房屋买卖

 房产证可以写几个人的名字?

一、房产证可以写几个人的名字一般来说,相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的,所以,在购房者购买房屋的时候,购房合同上可以签名的个数是无限制的,想要把自己...(展开)

房屋买卖

 借名买房都要注意什么问题

一、借名买房都要注意什么问题1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话,那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质,房屋能否上市交易,借名购买是否违反国家政...(展开)

房产纠纷

 遇到一房多卖该怎么处理

据有关报道:福州的郑女士最近得到的位于后坂新城一区的拆迁安置房竟然是二手房。郑女士在与物业办理交接手续后,进门才发现自己的安置房竟然不是毛坯房,而早就被人使用过...(展开)

房产纠纷

 网签和备案能一起办么?

一、网签和备案能一起办么?不能,网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。商品房买卖...(展开)

房产纠纷

 房产证必须加老婆名字吗?

一、房产证必须加老婆名字吗?如果是婚后的房产,不管加不加老婆的名字都是属于夫妻共同财产的。个人婚前购房房产证可以不加配偶名字,是否加配偶名字应该由本人做决定,夫...(展开)

房产纠纷

 买房后网签和备案有区别吗?

一、买房后网签和备案有区别吗?有一定的区别,网签和备案根本就是两码子事,网签是网签,备案是备案。其中购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案,并在互联网上公示...(展开)