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曹德旺:中国有13亿人,只有2亿人有消费能力!人们拿什么去买房

但是自从我国房价开始飙升之后,很多人的存款就在银行呆不住了,再加上买房“稳赚不赔”观念的影响下,人们手上绝大多数的钱都投进了房地产行业。

但是不得不说,房子的总价实在是太高了,100平米的房子少则六七十万,多则上百万甚至几百万,因而人们买房主要还是通过向银行贷款的方式。如此一来,经济发展是带动起来了,可是家庭负债却也避免不了了。

还记得在此前,我国著名的企业家马云曾经说过,中国有13亿多的人口,有着庞大的内需消费市场,发展潜力很大。

但是对此我国著名的实体企业家曹德旺却不这么看,他认为中国虽然有13亿多的人口,但是真正有消费能力的才2个亿,并没有像马云说的有13亿消费市场那么乐观。

众所周知,曹德旺一直都非常关心我国的实体经济发展,特别是对于制造业,更是想方设法地去带动。

但是高房价问题却始终让曹德旺非常担心,因为高房价不仅仅带动了人工成本的上涨,同时对于实体制造业的伤害也是巨大的。而且另一方面来说,当所有人的财富都投向房地产时,人们的消费能力也会随之大大减弱,应对金融风险的抵抗力也会越来越低。

在“只有2亿人有消费能力”这句话的背后,经济学家的观点则是:20%的人拥有80%的财富,中国14亿人消费能力比不上美国,主要还是因为大家都没钱了,还怎么去大手大脚的消费

根据央行此前发布的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》显示,我国城镇居民家庭负债参与率高达56.5%。负债集中化现象明显,家庭负债结构相对单一,房贷是家庭负债的主要构成,占家庭总负债的75.9%。

如今,对于那2个亿较为富有的人来说,买房或许早已经不再是追求,但是对于剩下的10多亿人口来说,真的需要房子却又买不起的人并不少,只能“望房兴叹”。

就目前的情况来讲,三四线城市房价过万一平米的不在少数,而当地的人均工资却少得可怜,我们姑且就按每人4000元一个月的收入来计算,就算不吃不喝,那么2个劳动力一年能够攒下9.6万元,100平方米的房子(总价100不算贷款)那么就需要10年以上的时间,这是比较残酷的。

普通人何时才买得起房?

在国家对楼市的调控干预下,炒房客会逐渐退出楼市,今后房价也不会继续上涨。如果不出意外的话,今后国内的房子大概率会变得越来越便宜,届时普通人也有机会买得起了。

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