今天接着聊一下关于贷款的一些话题。在昨天文章里面，门哥说了一个人通过信用打造可以一步一步积累，从银行和金融机构低成本融资200万。有朋友就在后台留言了，不可能！成本得多少？好像借了钱不用还了咋的？
门哥专治各种不服，今天门哥就来掰扯掰扯如何从零开始打造200万信用资产，今天全是干货，弟兄们搬好小板凳坐稳了。我能这么说，肯定不是我不懂装懂。我这哥们做信贷八年，这些整套的东西细节真的是了如指掌。
白户通过他指点打造信用，完全可以在一定的时间里从零打造到200万融资的信用额度。而他指导一个客户一整套的流程，是要收十个点的服务费的。所以今天本文的内容价值不多说了，价值多少万你自己说了算。
首先第一点，能融到的资，能贷到的款，能借到的钱都是资产。为啥呢，大家看一下企业的财务报表就知道了，在资产负债表里面有三个指标，一个是资产、一个是负债、还有一个是所有者权益（就是属于股东的出资或者权益）。在资产负债表里面，企业的资产等于负债加上股东权益，这里面就是把融资当做资产的。
所以万达的资产有8000亿，而其中负债有70%，净资产也就只是30%，2000多亿。这个东西给咱们传递的一个信息就是，负债也是资产。
那怎么样来看待这个负债呢，现在不是流行共享经济嘛，共享经济就是只在乎使用，而不在乎有没有。对于负债是一样使用的，在富豪的眼里，是根本不在乎钱属不属于我，而是在乎钱能不能为我所用，当然成本要够低才好。
有一些加我的哥们说，门哥能不能借我一些钱？我想做个生意周转一下，我有事情有点急用。很多时候缺个几万块钱、几千块钱都需要借钱周转，甚至有的朋友是缺个一千块钱。
当缺一千块钱都需要跟别人借的时候，说明真的是被生活逼的没什么办法了。真是应了那句老话，一分钱难倒英雄汉。因为我也是从穷的阶段走过来的，缺钱的日子我是不想再过了。这个时候你想想如果你能从银行轻松贷出来几十万，说用就用、说还就还那是什么感觉？
第二点，关于融资的成本分析。就现在民间借贷来说的话，在我们这里一分钱的利息已经很少能借到钱了，比较常见的利息是一分五到二分。一分利的利息，换算成年化利息就是12%，一分五的利息是18%，二分利是24%。大家知道现在银行的贷款的利率是多少不，一般比较常见的是12%到24%都有。当然还有更便宜的贷款，比如说房贷。
房贷的利率基本上是所有贷款里面贷款利率里面最低的，低到什么程度？年化利息一年以内(含):4.35%、一至五年(含):4.75%、五年以上:4.90%。信用卡融资的成本是多少？不懂技术的，从信用卡分期利率是12%-18%。如果懂些技术，精养的信用卡融资的成本只要7%左右。这些说的都是年化利息的成本。这要跟网贷高达30%-80%的利息、手续费成本对比起来的话，就知道差距了。
像这种利息还只是名义上的利息，还不是实际上的利息。比如借10万，20%年化利息，一年之后还本付息，还12万，这种情况下是20%的年化利息。如果等额本息，每个月还1万，到年底一样还了12万，这12万不是一直在自己手里的。这样表面上看起来是20%的利息，实际上利息是翻倍的，实际利息达到了40%。这些贷款机构会经常用到这样的套路。
比如这样的网贷，借4000半年要还5500，借4000一年的话要还3000，还是按月还，这样的贷款年化成本达到75%。这样的融资方式，大额度的融如果不赖账还能翻身？
那如果通过信用资产打造打造的好的话，融资实际上的成本是低于12%的，比民间借贷1分利还要低。
那到底怎么样从零开始打造200万的信用资产？
那咱们要想银行愿意借钱给什么样的人？一个有房有车有资产的富人和一个没有工作的普通人，银行更愿意借钱给哪个人？答案很简单，银行更愿意借钱给有钱的人，因为风险小。
所以打造信用资产的第一个核心是围绕，如何让自己成为一个富人，并且让银行看出来是一个富人。银行更愿意借钱给一个工作稳定的人，因为风险小；银行更愿意借钱给一个有车产的人，因为他有资产，风险小；银行更愿意借钱给一个有房产的人，因为他有资产，并且直接判断出来他是个有资产的人，风险小。
一个和银行发生过资金关系的人和一个从来没有跟银行发生过资金关系的人，银行更愿意借钱给哪个？肯定是更愿意给发生过资金关系的人。就像一个朋友很少和我们联系，也从来没有跟我们借过钱突然要跟我们借钱。我们的第一反应，就是妈的，有病啊，好久不联系一联系跟我借钱。而跟我们借过钱的朋友，借钱给他那没什么说的，手头宽裕就顺便借了。
打造信用资产的第二个核心就是不断的跟银行发生关系。而且信用这个东西，就像小孩子一样，是从小到大慢慢的养的。先从借一千开始，一万开始，一万两万慢慢的累积。
如果有房产、车产，可以融资的途径就有很多。如果没有的话，从零开始养信用资产的第一步就是先从第一张信用卡开始。办信用卡首先要有稳定的收入，怎么来提现稳定的收入？
如果没有工作，就先找到工作才好。再加上社保、公积金，凡是能体现收入稳定，收入高的能有的最好有。如果没有工作，没有社保、没有公积金怎么办？门哥只能说方法总比困难多。
先办一张信用卡，通过精养卡的方式不停的使用，在半年时间里把信用卡快速的提高到五六万的额度。
然后再通过这张信用卡以卡办卡，去办两三张其他银行的信用卡。因为银行之间也会互相参考的，有一个银行给了高额度之后，其他银行也会采用第一个银行给的额度。有了这样三四张信用卡之后，信用卡加上信用卡背后的消费贷就会有了大几十万的信用资产额度。
通过这些信用资产再去购买实物资产比如车、房，再慢慢的积累通过实物资产打造更高额度的信用资产。总体操作下来有了资产，那再去融资就不一样的效果了，可以选择的产品就丰富了。
大额信用卡、房贷、车贷、抵押贷、装修贷、旅游贷、结婚贷、工资贷、工薪贷、流水贷，最快十个月一套打造下来，整体百万的融资额度。门哥只是说了一些大致的流程，这是一个整体的工程，不是三言两语讲的清楚的，因为细节和技巧性的东西太多了。
比如说养卡，单单养卡、提额，什么时间在什么样的场景消费，都是有讲究的，否则被关到小黑屋就很难再提额。比如，短期内不要集中申请信用卡，否则征信花了，银行会认为你短期内非常缺钱，还款能力太差，风险变高，所有金融机构都会拒签。
再比如，再手机上申请贷款或者信用卡的时候，要将手机上所有跟其他金融机构的短信都要删除，否则他们的APP会读取通讯录资料和短信，判定你比较缺钱。同样，在读邮箱的时候，也要把邮箱里面信用卡信息都删除，只留一到两个。
这样的细节和技巧就非常多，但是很多人都不懂。这就是为什么融资顾问帮助别人办理一张信用卡，帮助别人申请一次贷款能够收到15个点或者20个点，为什么一个最普通的融资顾问也能月入一两万。因为这有些东西自己摸索还是要很高成本的。
以前门哥觉得融资顾问，帮助别人下个三万贷款，就收取三四千块钱，帮人办个一万信用卡，就收人家两千块实在是太黑了。后来仔细想一想，其实中介还是有中介存在的道理的。
一、融资顾问帮借款人节省了时间和成本，很多贷款的人不知道银行和金融机构需要什么样的材料，要用什么样的信息。而直接申请，那就是直接被拒。当急缺钱的时候，用不上这笔钱的损失更大，比如资金链断裂导致公司破产。
二、市场经济其实是大家自己合理的选择，有需求就会有市场。在不欺骗的情况下，大家也都是合理的双向选择。融资者感觉价格不合理，当然可以拒绝。
三、相比那些骗人的投资，融资顾问显得真的很良心了。当然骗人的黑中介除外。
门哥，你今天说了这么多，能不能教教我们来做信用资产的打造、融资的技术吗？其实我知道有这种需求的朋友还不少。所以门哥邀请了火蚁金融的三位金融老司机蒙广伟和他的合伙人许庭远、隆明光，给大家开设一次7天融资金融课程。
这三位老司机在信用打造都是一线实操经验，我前面说的从零打造200万信用就是我这位朋友来主导操作的。这次也是给大家带来一套非常实操的金融融资课程。
一、 信用卡实操班
1、 白户如何办理大额信用卡
2、 信用卡养卡和使用技巧
信用卡背后的消费贷（招商信用卡备用金30万、浦发信用卡万用金30万、广发信用卡财智金30万、交通信用卡好享贷30万、兴业信用卡兴灵贷20万、中信信用卡新快线+圆梦金50万、光大信用卡乐惠金30万、平安信用卡备用金30万
4、 根据客户资质为客户量身定制融资方案
5、 深度剖析各种提临时额度，临额转固额，掌握信用卡的奥秘，懂得银行的心。
二、网贷实操班
看透并分析征信报告，风控以及大数据解析，客户以及口子分类，网贷核心技术。
1、黑白户系列
2、信用卡系列
3、保单系列
4、社保公积金系列
5、芝麻分系列
6、淘宝系列
7、全款按揭车房系列
8、上班族系列
9、学历系列
10、流水系列
11、营业执法人贷系列
三、养卡，提额实操。
信用卡额度核心技术，各大银行提额贷款方法及技巧，各大银行精养卡技术，境外消费提额技术。
整套技术可以自用，可以帮助他人贷款、办卡。融资顾问赚不赚钱就不多说了，相信大家都懂的，最普通的融资顾问轻松月入过万。即使不做中介，作为自己融资使用，也可以节约几千到数万的融资成本，也是终身受益。课程还有一些内容和敏感字眼，就不放出来说了。
