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业主委员会的产生方式有哪些

业主委员会由业主大会会议选举产生,是业主大会的日常工作机构,执行业主大会的决定事项。那么业主委员会的产生方式有哪些?本站对其讲解下。

一般情况下,业主委员会有两种产生方式:

1、由业主或业主大会会议选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生。

2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成业委会;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,负责楼内共有的管理。

什么样的业主可以任职?

业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:

(一)具有完全民事行为能力。

(二) 遵守国家有关法律、法规。

(三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务。

(四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁。

(五) 具有一定的组织能力。

(六) 具备必要的工作时间。

业主委员会委员必须符合下列条件

1、是本物业管理区域内业主。

2、能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程。

3、有一定组织能力和必要工作时间,能够较好履行业主委员会成员职责。

4、品行端正无劣迹。

5、热心公益事业。

业主委员会的产生方式有上述等这些,要时刻关注物业服务小知识,因为这些知识在生活中很常见,还需要对其小区物业收费哪些合理哪些不合理等多加了解,本站就是最好的选择。


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