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加名后的夫妻财产离婚时可以分割吗?

结婚时,为了能够让女方家里人放心同时也让另一半放心,在一些财产后加上伴侣的名字,比如房产证。结婚后因为夫妻感情等问题造成婚姻关系不得不终结,那么应该怎么分割这些加了名的财产呢?律图小编就为您整理出相关内容,欢迎大家浏览,小编表示感谢。

婚前房产证上加名字须无按揭 按揭加名须变更他项权证

新婚姻法出台后,许多未婚夫妻要求婚前房产证加名字,以免自己利益蒙受损失,但婚前房产证上加名字要征收3%契税,很多人认为太多了,其实加不加名字要根据自身情况考虑,有时也不需要加名字。

据了解,夫妻房产证加名主要分两类:一是婚前房产证上加名;二是婚后房产证加名。但无论房产是婚前还是婚后购入的,如果还在按揭中,想加名字并不简单。

房产加名该咋办理 婚前婚后各有不同

流程:婚后加名相对简单

既然这样,那么房产加名怎么个加法?对此,烟台市房产交易中心收件窗口的赵先生表示,“房产加名”即夫妻一方所有的房产增加另一方为共有人,主要分为两种情况。

一种是婚前房屋产权增加共有人,这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。

其中,属于赠与的,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;属于买卖的,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

另一种是婚后房屋产权增加共有人,这种情况属于更正登记,市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。

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