快好知 kuaihz

有自书遗嘱继承房产过户手续有哪些

一、有自书遗嘱继承房产过户手续有哪些?

1、被继承人的死亡证明。

2、自书遗嘱原件。

3、房产证。

4、继承人的身份证。

二、房产遗嘱应该怎么写?

房产遗嘱

遗嘱人:XXX,男,XX岁,XXX省XXX县人,住XXX县XXX小区XXX号。我今年XX岁,且患有心脏病,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产:

1、原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅,1套一间一厅,共XXX平方米;家具共有XX件,其中(注:别的财产)

2、有县银行定期存款一张,存有人民币XXXXXXXX元。

为了在我死后,在财产分割上不发生纠纷,现对我的后妻XXXX各自的财产加以明确,并对我自有的财产提出如下的处理意见。

1)后妻XXX现年XX岁,无亲生儿女,丧失劳动力。我们结婚XX年,她对我关怀备至。对我和她共有的财产应先行明确她所有的部分。一间一厅XX平方,存款中的XXXXX元归后妻XXX所有,(注:写明个别财产)。

2)我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承:

遗嘱一式四份,经公证机关公证后,分别由后妻XXX,子XXX,女XXX各执一份。

遗嘱人:XXX(签名盖章)

证明人:XXX(签名盖章)

XXX(签名盖章)

XXX(签名盖章)

XXXX年XX月XX日XXX遗嘱

三、对自书遗嘱有哪些要求?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百三十四条 【自书遗嘱】自书遗嘱遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

第一千一百四十一条 【必留份】遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

第一千一百四十三条 【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

遗产的继承问题有遗嘱也很好处理的,如果不能证明遗嘱是无效的,直接按照遗嘱中的分配方案分割遗产即可。重点要提醒遗产房的继承人,遗产房过户已经不再需要办理公证了。

延伸阅读:

自书遗嘱不公证有效吗?

自书遗嘱应该如何写,自书遗嘱的范文

自书遗嘱的有效条件是什么?

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:遗嘱继承  遗嘱继承词条  过户  过户词条  手续  手续词条  哪些  哪些词条  房产  房产词条  
房屋买卖

 房子网签备案了可以买吗?

房子网签备案了可以买吗?网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房...(展开)

房屋买卖

 廉租房5年后可以买吗?

廉租房可以购买,但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定:廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障,主要通过发放租...(展开)