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目前在成都二套房首付多少

一、目前在成都二套房首付多少?

成都二套房首付比例最低是40%,具体规定如下:

1、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,其中成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于40%,且贷款最长年限不超过25年。

2、成都市高新区西部园区,锦江区,青羊区,金牛区,武侯区,成华区,龙泉驿区,新都区,温江区,双流区,郫都区等11个区域,最低首付款比例不低于60%,且贷款最长年限不超过25年。

3、拥有2套及以上住房的居民家庭,其中成都市高新区(西部园区,南部园区),成都天府新区,锦江区,青羊区,金牛区等12个区域已拥有2套及以上。无论是否有贷款或是否结清相应贷款住房的家庭,暂停发放商业性个人住房贷款

二、在成都贷款买房的条件是什么?

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;

7、贷款行规定的其他条件。

三、个人贷款买房需要哪些材料?

1、贷款申请表;

2、认购协议书或买卖合同;

3、身份证明;

4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

四、外地人在成都买房的条件是什么?

1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

4、具有良好的信用记录和还款意愿。

5、具有支付所购房屋首期购房款能力。

综上所述,成都市规定的二套房的首付比例从40%~60%不等,而且在成都的锦江区,成都天府新区等相关区域,如果已经有两套及以上住房,要买房子的话,肯定不能使用商业贷款

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