快好知 kuaihz

农村老房子兄弟共有怎么办产权证?

可以在产权证上增加兄弟俩个的名字。

我国不动产登记2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放,以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效,已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。

具体如下:共同共有,共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。

办理流程:双方持身份证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料;共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记;领取双方名下的不动产权证

注意事项:房屋有贷款,已经办理他项权证的房屋不能单独办理变更登记。如需办理有关登记应该取得抵押权人的同意,并由抵押权人协助办理相关登记。通常情况下,银行不会同意。

因此,针对这个问题:农村老房子兄弟共有怎么办产权证?其实也就如何在法律上得到承认房子是兄弟共有的。这就很简单了,只需要对房子的产权证进行更名和增名操作即可。

延伸阅读:

新买房子办产权证怎么交税?

房屋产权证申请书范本

房地产权证填写说明有什么内容

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:老房子  老房子词条  产权证  产权证词条  共有  共有词条  怎么办  怎么办词条  兄弟  兄弟词条  
房屋买卖

 房屋大修基金必须交吗?

房子是日常生活所必需的场所,买房是件很重要的事情,相应的买房所需的费用往往不菲而且还有众多的手续,买房者在办理各项手续的同时往往需要支付各种费用,其中很多费用都...(展开)

房屋买卖

 晋江安置房买卖合同怎么写?

晋江市人民政府鼓励群众购买安置房,减少安置住房库存。对于安置房的购房和过户均有规定。个人甲乙双方之间进行安置房的买卖时,出卖者必须保证其安置房不存在抵押债务和其...(展开)